【正文】 　　本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份?！　。矗渌`約行為。　?。玻馄诓贿€租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金％的違約金?！　〉诎藯l違約責(zé)任　　一、甲方的違約責(zé)任　　甲方未按規(guī)定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金％的違約金?！　〉谄邨l出租方變更　　一、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知乙方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方?！　〉诹鶙l租賃物資的維修保養(yǎng)　　租賃期間，乙方對(duì)租用物資要妥善保管，由甲方負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。甲方交納后辦理提貨手續(xù)?！　《⒅Ц斗绞剑骸　。?）乙方一次性支付甲方人民幣元；　?。?）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元?！　《?、若乙方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同?！　〉谝粭l租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量如下：　　____　　（詳見(jiàn)合同附件）?！　〉?6條 本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。　　第14條 甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項(xiàng)事宜協(xié)調(diào)解決，確保房屋狀況保持良好。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。　　第12條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有?！　〉?0條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零?！　〉?條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用?！　〉?條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機(jī)及櫥柜、洗衣房燃?xì)鉄崴鳌?客廳、臥室、餐廳)燈具。 電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無(wú)息退還乙方押金?！　〉?條 甲方于本協(xié)議簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺！　〉?條 甲乙雙方約定租賃期間為年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∥?、 本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑?！　∪?、 甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起五日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣(下同) 元整及租金 元整，共計(jì) 元整予乙方。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。附隨合同之后。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣?！　∫环饺绻哂泻贤s定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。　　3)拖欠租金__月。　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?！　?該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)　　第七條 房屋出賣　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)　　第五條 押金　　押金___元，大寫_________。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)　　第四條 租金及其交納方式　　每月租金___元，大寫_________?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。從___年___月___日起至___年___月___日。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)　　所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ ?！　×f(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者，將追究當(dāng)事人責(zé)任，報(bào)學(xué)院進(jìn)行處罰?！　∪缬鰧W(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合?！　∫曳讲坏靡匀魏卫碛?、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用?！　∫曳綄?duì)教室的設(shè)備要愛(ài)護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償費(fèi)用從押金中扣除?！　∫曳皆谑褂眠^(guò)程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》?！　∷?、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：　　乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》?！　∪⒓追綑?quán)利、責(zé)任、義務(wù)：　　甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔?！　《?、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金500元。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉诹鶙l其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份?！　〉谖鍡l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合