【正文】 期不支付的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！　〕鲎馊藨?yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　∽赓U期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！　∽赓U期限不得超過(guò)二十年?！　∈⑵渌s定事項(xiàng)　　甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________　　年月日 年月日　　拓展知識(shí)　　簽訂租賃合同注意事項(xiàng)： 租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　≡谵D(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∫曳截?fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________.　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲________________________.　　五、其它費(fèi)用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)于每月___日前向甲方交付租金。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整?！　∷?、租金、支付方式和期限　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元?！　∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。自__年__月__日起至__年__月__日止?！　∪?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。　　二、租賃用途　　甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。該房屋的建筑面積____平方米。　　出租方： 承租方： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年月日店面租賃合同 篇6　　轉(zhuǎn)租方(甲方)____________身份證號(hào)碼：____________ 聯(lián)系方式：____________　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)____________身份證號(hào)碼：____________ 聯(lián)系方式：____________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章之日起生效?！　∈⒈敬睒菍犹蓍g系三層房屋共用出入，乙方不得獨(dú)占。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝潢維修期?！　∈?、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。　　十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費(fèi)和修繕費(fèi)自理，在合同終止時(shí)，甲方概不補(bǔ)償，裝修材料由乙方自行拆除?！　∑?、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)?！　∥?、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，對(duì)乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除，不作任何補(bǔ)償。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個(gè)月支付下一年租金。 三、租賃用途： 辦公　　四、租金計(jì)付辦法：每年租金 元（另水電押金3000元）?！　∫?、出租房屋地址：楊家橋104國(guó)道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓　　二、租賃期限：租期為叁年?！　∈?、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　十、合同期滿，乙方如