【正文】 。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同?！　∥?、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任?！　∪⒁曳皆谧赓U期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)?！　《?、 租賃期限及租賃費(fèi)　　租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。具有同等法律效力?！　〉谄邨l 本合同自雙方簽字后生效?！　　！　?，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诹鶙l 其他約定事項(xiàng)　　，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　?2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或嚴(yán)重?cái)_民，嚴(yán)重?fù)p害公共利益的?！　。追娇梢越K止合同，收回房屋，房款不退還。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)市價(jià)賠償。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。在租賃期間，因此項(xiàng)原因?qū)е路课莶荒苷Ｗ赓U的，所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。　　，其行為不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)之規(guī)定。水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等其他使用費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　?，為排除事故隱患，甲方對(duì)房屋使用情況每6個(gè)月開展1次安全檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。　　，如遇到國(guó)家有關(guān)政策(采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等)調(diào)整，甲方不得以任何理由追加租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行下一年出租。　　第三條 租賃期限、用途　　，年租金 元整(小寫人民幣 元)，租金一次交付?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　〉谝粭l 房屋的面積、設(shè)施情況　　 平方米(建筑面積)。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不可分割部分。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　『贤幢M事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。 ．　　(3) 乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時(shí)。 乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國(guó)家相關(guān)的法律和法規(guī)政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果　　合同解除條件：　　(1) 乙方自愿提出退租房屋。使用電熱水器等家用電器時(shí)，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全損失，由乙方承擔(dān)。困難和問題。任意一方需終止合同時(shí)應(yīng)提前30天告知對(duì)方。甲方在將房屋租給乙方時(shí)，房?jī)?nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，天然氣儲(chǔ)值卡一張，電表卡、（卡號(hào)）水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償，另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲(chǔ)值長(zhǎng)、電卡、水費(fèi)卡、電視卡、返還于甲方?！　∫曳截?fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費(fèi)用。每月租金為人民幣_(tái)_________元整（_________元整）。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不 成，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時(shí)，所得的拆遷補(bǔ)貼中含有乙方投入(如內(nèi)部裝修等)部分，甲方同事應(yīng)給乙方一定補(bǔ)償?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同。乙方轉(zhuǎn)租的，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效?！　∫曳桨凑占s定的方式或租賃房屋的性質(zhì)使用，致使租賃房屋受到損耗的，不承擔(dān)損 害賠償責(zé)任。甲方未履行維修義 務(wù)時(shí)，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。　　由地方按一戶一表的管理方式向甲方供給水、電。雙方議定房屋租期為_________年，_________年內(nèi)租金不變。　　三、 預(yù)付租金及期限　　租金從合同簽定之日起，一次性支付人民幣(大寫)_______________________元?！　∫?、 租賃房屋的地址和面積　　甲方將位于__________市__________區(qū)(縣)__________路(街)__________號(hào)的房屋，建筑面積__________平方米，以預(yù)收款形式租與乙方作為__________________經(jīng)營(yíng)使用?！　∈⒈竞贤B一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金?！　∷摹⒁曳酵忸A(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算?！　∑?、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。再經(jīng)雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同?！　∥濉⒁曳綉?yīng)按時(shí)向甲方交付房租，不得拖延。如鑰匙丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的換鎖等費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓租用期間，該房屋及附屬設(shè)施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。　　二、月租金元?！　〖追?簽字)：　　乙方(簽字)：　　年 月 日居民房屋租賃合同3　　甲方姓名：　　聯(lián)系電話：　　乙方姓名：　　聯(lián)系電話：　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套，具體