【正文】 　　在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，%支付甲方滯納金?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的.?！　〉谑l乙方違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按三個月租金額向甲方支付違約金。　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照向乙方支付一個月的房租費做為違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。　　乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。　　(7)拖欠房租累計個月以上?！　?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　〖追匠鍪鄯课?，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〉诎藯l房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?2)要求乙方恢復原狀?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬炔拷Y構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。　　乙方交納以下費用：　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用，如物業(yè)管理費、水電費、有線電視費、網(wǎng)絡費等。　　第六條租賃期間相關費用及稅金　　甲方應承擔的費用：　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方提前解約，少收乙方一個月房租?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為使用。　　第四條租賃期限、用途　　該房屋租賃期共個月。雙方驗證后可復印對方文件備存?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉诙l房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于河南鄭州鄭州市管城區(qū)西大街北下街西商阜城綜合樓A單元12層門牌號為　　　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　20xx年 月 日居民房屋租賃合同8　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴?！　∑?、違約責任　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同?！　∥?、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任?！　∪?、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責?！　《?、 租賃期限及租賃費　　租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日?！　∈⒈竞贤约滓译p方簽字之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　八、現(xiàn)所出租房屋室內設施一切完好，到期時乙方應保證其完好無損；若有損壞，由乙方按價賠償?！　×?、乙方在承租期內不允許轉租他人?！　∷?、乙方若要在室內裝修時，不允許改變主體結構并必須提前征得甲方同意?！　《?、付款方式：房租一次性付清?！　∽饨馂槿嗣駧牛海________元整，大寫：__________________元整。具有同等法律效力?！　〉谄邨l 本合同自雙方簽字后生效。　　?！　。杉?、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉诹鶙l 其他約定事項　　，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下甲方應優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　?2)利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民，嚴重損害公共利益的?！　?，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。如有損壞的，乙方應照價市價賠償。因乙方管理或使用不善造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔。在租賃期間，因此項原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由乙方負責?！　?，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定。水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡等其他使用費均由乙方負責承擔?！　?，為排除事故隱患，甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查，乙方應予積極協(xié)助?！　?，如遇到國家有關政策(采暖費、物業(yè)費、電梯費等)調整，甲方不得以任何理由追加租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權利對房屋進行下一年出租。　　第三條 租賃期限、用途　　，年租金 元整(小寫人民幣 元)，租金一次交付?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉谝粭l 房屋的面積、設施情況　　 平方米(建筑面積)。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　『贤幢M事宜可參照國家相關法律、法規(guī)政策條款。 ．　　(3) 乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。 乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規(guī)政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切后果　　合同解除條件：　　(1) 乙方自愿提出退租房屋。使用電熱水器等家用電器時，出現(xiàn)的人身安全事件，甲方不負擔相應一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設施，因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失，由乙方承擔?！　∫曳接辛x務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題?！　∫曳轿凑鞯眉追酵獠坏脤⒎课蒉D租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)