【正文】 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。無論乙方選擇什么時間進行房產(chǎn)過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。　　八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費、電費、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結(jié)算完畢?！　∥?、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購房款22,。　　四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款255,。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：　　一、甲方所售房屋位于住宅一套。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69，尚欠銀行222,。剩余292,(大寫：貳拾玖萬貳千元)，向中國建設(shè)銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買?！　〖追剑?公章) ________________　　負責(zé)人：(簽字)________________　　________年____月____日　　乙方：(蓋章)__________________　　________年____月____日銀行房屋買賣合同5　　甲方(出賣人):身份證號：　　乙方(買受人)：身份證號：　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　注明：甲方于20xx年12月21日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團有限公司夠買商品房一套，總金額488,(大寫：肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整)。_________方各執(zhí)一份。　　第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款　　(一)______________________________________________________　　(二)______________________________________________________　　(三)______________________________________________________?！　≠M用及其他　　第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責(zé)支付?！　〉谑艞l甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意　　爭議的解決　　第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：　　(一)提交_________所在地人民法院訴訟解決　　(二)提交_________仲裁委員會裁決?！　〉谑邨l發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號擔(dān)保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物?！　〉谑鍡l乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息?！　〉谑龡l乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知?！　〉谑粭l乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息?！　∫曳桨確________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________萬元，共_________期?！　〉诰艞l乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額_________萬元，共_________期?！　〉谄邨l貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。　　(一)________年____月____日，金額：__________________　　(二)________年____月____日，金額：__________________　　(三)________年____月____日，金額：__________________　　第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用?！　≠J款金額、期限及利率　　第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)___________________________(小寫)______________?！　〉谑粭l本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　?，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁?！　。⒔o甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。　　第九條其他約定：　　，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。若甲方中途違約，應(yīng)及時通知乙方，并自違約之日起___內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，煤氣費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清?！　〉谖鍡l交稅　　?！　〉谝黄冢涸诜抗芩瓿煞慨a(chǎn)合同變更當日，乙方首付____元(含定金)給甲方。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谌龡l：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　⊥恋厥褂脵?quán)證號：____，房產(chǎn)權(quán)證號：____，　　第二條房屋價格及其他費用：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的39?！　〉谑粭l本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁?！　。⒔o甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理?！　〉诰艞l其他約定：__________　　，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。若甲方中途違約，應(yīng)及時通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，煤氣費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清?！　〉谖鍡l交稅　　?！　〉谝黄冢篲_________在房管所完成房產(chǎn)合同變更當日，乙方首付______元(含定金)給甲方。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第三條：__________甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋