【正文】 　 甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告；　　 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源；　　 甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息?！　〉谑畻l 合同的解除、變更、終止　　 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。　　 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金?！　?甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)?！　?乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)?！　?乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。　　 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！　〉谄邨l 乙方義務(wù)　　 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案?！　〉诹鶙l 乙方權(quán)利　　 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)?！　?甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理?！　?除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)?！　?甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。　　 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。　　第四條 甲方權(quán)利　　 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天；　　第三條 租金與支付期限和方式　　 租金總額為____元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為____年____ 月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為 ____元人民幣。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖。除非相對方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　〉谑藯l 信息披露　　甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息?！　〉谑鶙l 適用法律　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律?！　?發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?在展會(huì)尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。　　3)_________________________________________________________　　 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件?！　?：　　1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等?！　?)依法向_________人民法院提起訴訟。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕?！　?國際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。　　 、違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金?！　?)_________________________________________　　 、：　　違約行為發(fā)生時(shí)間　　違約金　　租賃期限前 個(gè)月以上　　已付租金的 %　　租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月　　已付租金的 %　　租賃期限前 個(gè)月至租賃期屆滿　　已付租金的 %　　以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的?！　?)國際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的?！　?)_________________________________________________　　 乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日?！　?)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的?！　?保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利?！　?乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證?！　?)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解?！　?)_________________________________________　　第九條 責(zé)任保證　　 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果?！　?)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布?！　?)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地?！　?)_________________________________________　　 乙方保證與承諾：　　1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。　　4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用?！　?)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)?！　?如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場地按比例共享?！　?甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地?！　?租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。　　 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改?！　?)_________________________________________________________________________　　 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　?)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！　?)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商?！　??！　??！　?。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。　　 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方?！　?乙方每日使用租賃場地的時(shí)間為上午_________至下午_________。　　展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　第四條 租賃期限　　 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效?！　?乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位?！　‰p方簽字蓋章：　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：　　簽章日期： 簽章日期：場地租賃合同 篇4　　展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：_________　　地址：_________________________________　　電話：_________________________________　　傳真：_________________________________　　承租展場單位(下稱“乙方”)：_________　　注冊地址：_____________________________　　辦公地址：_____________________________　　電話：_________________________________　　傳真：_________________________________　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。　　十二、其他事項(xiàng)　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∈弧幾h解決方式　　雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛。合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無息退還乙方押金?！　?租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納。逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有?！　。骸　?乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過30天?！　∈?、違約責(zé)任　　 甲方違約責(zé)任：　　，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金?！　儆谏鲜龅?1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　??！　?3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任：　　，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的?！　?有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：　　(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的。轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定?！　∑摺⒎颠€租賃物　　　合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起 五 日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　?租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納?！　　〕淖兎课葜黧w結(jié)構(gòu)外，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意?！　?甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小?！　?甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán)?！　?甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi)?！　∥?、保證條款　　 甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利。其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開戶行為： 帳號為： )。20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整)。