精選場地租賃合同三篇-文庫吧資料
2025-04-05 21:50本頁面
【正文】 書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權 ?！ ∽赓U期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責?！ 〈送猓凶馊藨搻圩o住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加?！ 〉谖鍡l 場地維護及維修 風險提示：明確修繕責任 如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛?！ ”竞贤炗喓螅凶夥綉?_______日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后 _______天內退還承租方)，但不計利息。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議?！ ×硗?，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)?！ 〉谌龡l 租金及保證金 風險提示：明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成?！ 〉诙l 租賃期限 場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月?！ 〕凶夥阶庥玫膱龅刂幌抻诔鲎夥揭?guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任?！ 〉谝粭l 場地情況、租賃用途及要求 風險提示：明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險?！ 〉谑鍡l本合同自三方簽字蓋章之日起生效?！ 〉谑龡l其他約定事項 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！ 〉谑l爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)： 提交北京仲裁委員會仲裁?！ 〈_認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金?！ 〉诰艞l甲方保證金支付方式 甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市
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