【正文】 陸拾陸萬元一年。 　?。ㄏ蚣追匠凶庠摲慨a(chǎn)的使用權(quán)。 　　第二章 租賃期限 　　，承租該房產(chǎn)的使用權(quán)，自 　　第三章租金 　　免租期：自起租日期乙方享有 月日至 年 月日，甲方在此期間免收租金。（以下簡稱“本租約”）如下： 　　第一章 租賃房產(chǎn) 　?。ㄏ路Q“該房產(chǎn)”），（其中二層2011室；，一層四單元171室：）。屆時(shí)，請選用新的版本。 　　選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。 　　委托人：(章)________________住所：________________________身份證號：____________________ 　　法定代表人：__________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________ 　　簽約代表：____________________ 　　委托代理人：__________________ 　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_______________________ 　　電話：________________________傳真：________________________ 　　郵政編碼：____________________ 　　合同簽訂時(shí)間：________________ 　　合同簽訂地點(diǎn)：________________ 　　居間人：(章)________________ 　　住所：________________________ 　　法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________ 　　電話：________________________傳真：________________________ 　　郵政編碼：____________________ 　　合同簽訂時(shí)間：________________ 　　合同簽訂地點(diǎn)：________________ 　　使用說明： 　　《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。 　　第十四條、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。 　　第十二條、其他約定事項(xiàng) 　　第十三條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。 　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 　　(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金。 　　第九條、本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。 　　(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。____________。傭金的支付方式：現(xiàn)金□。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。看房費(fèi)用為：每次____________元。 　　第七條、費(fèi)用與傭金 　　(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 　　第六條、委托事項(xiàng)的完成 　　“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。 　　(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。 　　(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。 　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。 　　(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。 　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。 　　(二)應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。房屋權(quán)屬：________________其他條件：______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。租期：____□。建筑面積：_____平方米□。結(jié)構(gòu)：____□。家具□____________□。洗衣機(jī)□。電視機(jī)□。熱水器□。集中供暖□。天然氣□。有線電視接口□。精裝修□。無裝修□。樓房為___室___廳___衛(wèi)□。附件與本合同具有同等的法律效力。 　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。 　　第十二條 其他約定事項(xiàng)。 　　第十條 違約責(zé)任 　?。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； 　?。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金； 　　（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； 　　（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失； 　?。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；_________。 　　第八條 轉(zhuǎn)委托 　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 　　第七條 費(fèi)用 　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。 　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；_________。 　　第六條 傭金 　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_________%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。 　　第四條 甲方義務(wù) 　?。ㄒ唬?yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明； 　　（二）應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合； 　?。ㄈ?yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密； 　?。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過_________元。 　　第二條 委托期限 　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　青島市工商行政管理局 　　島市國土資源和房屋管理局 　　________年_____月_____日 房屋居間合同 篇4 　　合同編號：_________ 　　委托人（甲方）：_________ 　　居間人（乙方）：_________ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 　　第一條 委托事項(xiàng) 　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同： 　　坐落：_________□；樓房為_________室_________廳_________衛(wèi)□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：□；樓層：_________□；朝向：_________□；建筑面積：_________平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元□；大致租期：_________□；房屋用途：_________□；其他條件：_________。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。 　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。 　　三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。 　　委托人甲：________________ 　　簽章：____________________ 　　委托人乙：________________ 　　簽章：____________________ 　　居間人簽章：______________ 　　經(jīng)辦人簽章：______________ 　　__________年_____月_____日 　　青島市房屋租賃居間合同說明 　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。 　　第九條 其他約定事項(xiàng)：_________________________________________ 　　第十條 合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。 　　第七條 本合同解除的條件 　　1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致； 　　2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 　　3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)； 　　4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在___________天內(nèi)仍未履行； 　　5．當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。 　　2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：