【正文】 _____年__月__日廠房租賃合同 篇4　　出租方（以下稱(chēng)甲方）：__________________　　身份證號(hào)：__________________　　承租方（以下稱(chēng)乙方）：__________________　　身份證號(hào)：__________________　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租廠房及設(shè)備情況　　甲方租賃給乙方的廠房坐落在　　坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在?！　?本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诰艞l 適用法律　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決?！　o(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　。绶课莅l(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為?！　?，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　〉谒臈l 租賃費(fèi)用的支付　　每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。　?。ㄋ闹埽┯忻赓M(fèi)使用權(quán)?！　　　。〞?。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。　　第二條 租賃期限　　，即從20xx 年7 月1 日起至20xx 年6 月30 日止。租賃物面積為_(kāi)1500平方米。　　甲方：（蓋章） 乙方：　　法人： 法人：　　鑒證單位：（蓋章） 年 月 日　　深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗(yàn))　　律師咨詢(xún)：132，4296，6417(免費(fèi))　　執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國(guó)首家律所)　　律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層廠房租賃合同 篇3　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∥?、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∽赓U期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用?！　∪?、雙方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為_(kāi)___元。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____）?！　《⒆赓U期限及租金　　租賃期限為_(kāi)___年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 廠房功能為_(kāi)_， 包租給乙方使用。　　一、廠房位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。其中：甲、乙雙方各持一份，_________房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷(xiāo)手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。生效后的15日內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報(bào)該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案?！　〉谑l 其他條款　　 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該廠房前_________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見(jiàn)。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：　　(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。3212　　第十一條 解決爭(zhēng)議的方式　　 本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　?非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金?！　?租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?！　?八)_________?！　?六)乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的?！　?四)乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的。　　 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同?！　?五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?三)該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　〉诰艞l 解除本合同的條件　　 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。　　 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個(gè)月