【正文】 租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)?！　?二) 相關(guān)日常費(fèi)用　　租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。實(shí)行按季支付制。　　二、訂立租賃合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息　　訂立租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢，并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。⑤履約能力即資金問(wèn)題。 ③ 社會(huì)信譽(yù)?！　?duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：　?、俜傻匚?。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等?！　〖追剑?簽章) 乙方：(簽章)　　合同簽訂日期：廠房租賃合同 篇6　　簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎?！　〖住⒁译p方約定，年租金為8500元?！　S房租賃自xx年11月6日起，至xx年11月6日止。廠房類型為混泥土結(jié)構(gòu)。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∈⒈竞贤跐M后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償?！　∈⒈竞贤行趦?nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　【拧⒑贤趦?nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)?！　“?、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∥?、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。　　三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥____________元）　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣　　________元和第一個(gè)月的租金________元。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金?！　〕鲎夥剑追剑骸　〕凶夥剑海ㄒ曳剑骸　『灱s地點(diǎn)：__________________　　_____年___月____日廠房租賃合同 篇4　　出租方（甲方）　　地址： 電話：　　承租方（乙方）　　地址： 電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。　　十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。　　十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金 萬(wàn)元整人民幣（ 元）。附件與本合同具有同等法律效力?！　∫曳匠凶馄陂g經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　“恕⑵渌麠l款　　廠房、設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金?！　∑摺⒗m(xù)租與合同終止　　甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共 年，后 年租金共計(jì) 萬(wàn)元整人民幣，乙方應(yīng)提前 個(gè)月交納后 年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租金多退少補(bǔ)?！　S房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施?！　×?、租賃期間其他有關(guān)約定　　廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。　　 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行?！　∷?、廠房及設(shè)備使用要求和維修責(zé)任　　 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及設(shè)備、設(shè)施?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∽赓U主要建筑物　　租賃的設(shè)備清單　　二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限　　廠房及設(shè)備租賃自年 月 日起，至年 月 日止。合同自雙方簽字日起生效?！　≡诼男羞^(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；　　本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行?！　。?）在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之