河南省物業(yè)管理用房管理辦法(20xx)---文庫吧資料
2025-04-05 21:33本頁面
【正文】 第八條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法和設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)物業(yè)管理用房，在規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)注物業(yè)管理用房的具體位置，并在經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中注明建筑面積。 同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃許可證于20XX年1月1日前后分別取得的，物業(yè)管理用房按照本條第一、二款的規(guī)定分別計(jì)算。 第六條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證于20XX年1月1日之前取得的，物業(yè)管理用房按照修訂前的《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》和當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同一物業(yè)管理區(qū)域采用分期開發(fā)建設(shè)的，物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)主要安排在首期建設(shè)。建設(shè)工程規(guī)劃全部位于地面以下的，物業(yè)管理用房可以全部配置在地面以下。 (二)總建筑面積在5萬平方米以下的，物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)全部配置在地面以上。超過二十萬平方米至三十萬平方米部分，按照千分之三的比例配置。 第五條 新建物業(yè)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積一定比例配置物業(yè)管理用房，并符合下列要求： (一)兩萬平方米以下的，物業(yè)管理用房面積不低于八十平方米。 建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理用房建設(shè)的監(jiān)督管理。任何單位和個人不得買賣、抵押，未經(jīng)業(yè)主大會同意，不得改變用途。
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