商鋪委托租賃合同(集合4篇)-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 21:30本頁(yè)面
【正文】 座落于___)交給乙方，委托乙方對(duì)外出租，該商鋪建筑面積為㎡。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十一條其他約定事項(xiàng) 本合同在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁?！ 〉谑畻l合同爭(zhēng)議的解決辦法?！ 〉诰艞l違約責(zé)任 (一)甲方未如約支付傭金，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！ 〉诎藯l本合同解除的條件 (一)經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同?！ ∥凶赓U未完成的，乙方不得要求支付傭金?！ 蚪饝?yīng)在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內(nèi))支付?！ ?五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用?！ ?三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益?！ 〉谖鍡l乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明?！ ?五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租方資料保密?！ ?三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法?！ 〉谒臈l甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資格證明?！ 〉谌龡l現(xiàn)場(chǎng)看房 本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。(復(fù)印件) 乙方有效身份證明 甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 ________年____月____日商鋪委托租賃合同2 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 第一條、委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其出租房產(chǎn)?！ 【?、備注 乙方附房產(chǎn)證或有效憑證復(fù)印件壹份。雙方各執(zhí)貳份。 六、若有任何一方違約，守約方可根據(jù)有關(guān)條款，向違約方追償違約責(zé)任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟?！ ∥?、以上各項(xiàng)條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，可根據(jù)實(shí)際情況，擬定補(bǔ)充協(xié)議以闡明?！ ∥薪?jīng)營(yíng)期內(nèi)因不履行與該商鋪有關(guān)的抵押貸款合同義務(wù)，導(dǎo)致本合同中的甲方權(quán)利受到限制，因而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)受損，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 未按時(shí)償付經(jīng)營(yíng)回報(bào)的以每延遲一日支付萬(wàn)分之一的滯納金。 四、違約責(zé)任及處理 (一)甲方的違約責(zé)任 單方面提前終止委托經(jīng)營(yíng)合同的，應(yīng)賠償乙方回報(bào)損失，賠償金額=提前月數(shù)6個(gè)月回報(bào)額。 若本物業(yè)在經(jīng)租過(guò)程中，不能單獨(dú)達(dá)到設(shè)定的收益金價(jià)值?！ ∈找娼鸬脑O(shè)定是甲、乙雙方共同擬定的結(jié)果?！ 〖追綄偈袌?chǎng)經(jīng)租管理部門，受托是為了市場(chǎng)的規(guī)范經(jīng)營(yíng)。 收益金結(jié)算用期為12個(gè)月/次。 本市場(chǎng)開(kāi)張之日，核定為收益金起始日?！ ?為便于市場(chǎng)的規(guī)范管理，任何形式的入駐，均須與市場(chǎng)管理簽署統(tǒng)一的租賃協(xié)議或其它約定?！ ?委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要，在不破壞建筑承重結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)本商場(chǎng)商鋪進(jìn)行分割布局調(diào)整，及對(duì)該商鋪進(jìn)行符合經(jīng)營(yíng)風(fēng)格的裝飾裝修。從200年起每年的11月份支付?！ ∥薪?jīng)營(yíng)期滿，乙方以該商鋪的屆時(shí)狀態(tài)收回該商鋪，商鋪
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