【正文】 方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權(quán)歸甲方所有?！　〖追剑篲_______________________　　乙方：　　(簽章) (簽章)　　簽約時間：_____________________　　地點：_________________________商鋪委托租賃合同3　　訂立合同雙方：　　委托方(甲方)：　　姓名:　　身份證號：　　受托方(乙方)：　　根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　?二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失?！　〉诹鶙l傭金　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按_______向乙方支付傭金?！　?四)應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助與配合?！　∵M戶證明等。因此而導致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。　　三、委托與收益費用的結(jié)算　　本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報?！　∥薪?jīng)營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)?！　∈灼谖衅谙拮h定為5年，即本市場開張之日起5年內(nèi)?！　”竞贤Q的“委托經(jīng)營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內(nèi)委托甲方經(jīng)營，并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業(yè)性利用，合同期內(nèi)甲方支付乙方向上海___置業(yè)發(fā)展有限公司購買的“___廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報?！　『贤陂g，乙方對該商鋪如需轉(zhuǎn)讓、出典、抵押或設(shè)置任何他項權(quán)利的行為應(yīng)事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項權(quán)利人出具書面文件確認由其繼續(xù)履行合同乙方義務(wù)。　　1委托經(jīng)營期間，乙方同意甲方可以根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營的實際需要，在不破壞建筑承重結(jié)構(gòu)的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調(diào)整，及對該商鋪進行符合經(jīng)營風格的裝飾裝修?！　〖追綄偈袌鼋?jīng)租管理部門，受托是為了市場的規(guī)范經(jīng)營?！　∥窗磿r償付經(jīng)營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。雙方各執(zhí)貳份?！　〉谒臈l甲方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明。　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　〉诎藯l本合同解除的條件　　(一)經(jīng)核實房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同?！　〉谑粭l其他約定事項　　本合同在雙方簽字蓋章后生效?！　〖追皆谫徺I乙方該商鋪時，上述租金在房價中一次性扣除?！　〖追轿幸曳匠鲎獾纳啼?，在委托期間因不可抗拒的原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔責任?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個月的＿＿＿＿＿日交付給甲方?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔?！　〉谑粭l 租賃期滿。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。）　　第二十一條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同