商鋪委托租賃合同(集合4篇)-wenkub.com
2025-04-05 21:30 本頁面
【正文】 （甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！ 〉谑邨l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！ 〉谑鍡l 違約責任?！ ∪缫驀医ㄔO、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方?！ 〉谑l 因乙方責任終止合同的約定?！ ≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付?！ 〉诰艞l 關于裝修和改變房屋結構的約定， 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！ ∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ 〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾?！ ∫曳綉诒竞贤е障蚣追街Ц抖ń穑ǎ撸撸邘牛撸撸呷f＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整?！ 〉谒臈l 租金。 該房屋用途為＿＿＿＿＿?！ 〉谄邨l：合同生效?！ 〉诹鶙l：免責條件?！ ∥凶赓U期間，實際承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可對承租商鋪進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲、乙雙方同意后，方可施工，委托租賃期滿后，裝飾物之所有權歸甲方所有?！ 〖追轿幸曳匠鲎獾纳啼仯饨馂開__元/㎡，總計為___元?！ 〖追剑篲_______________________ 乙方： (簽章) (簽章) 簽約時間：_____________________ 地點：_________________________商鋪委托租賃合同3 訂立合同雙方： 委托方(甲方)： 姓名: 身份證號： 受托方(乙方)： 根據(jù)我國《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！ ?二)依法向有管轄權的人民法院起訴。 (二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。 第七條費用 委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔?！ 〉诹鶙l傭金 委托事項完成后，甲方應按_______向乙方支付傭金。 (二)應認真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助等服務?！ ?四)應對乙方的業(yè)務工作提供必要的協(xié)助與配合?！ ∫曳脚阃凶夥浆F(xiàn)場看房的，甲方應予以配合?！ ∵M戶證明等?！ ∑?、本協(xié)議壹式肆份，雙方簽章后生效。因此而導致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額=提前終止月數(shù)6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。 未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委托經(jīng)營期間損壞房屋的，承擔修復責任，經(jīng)修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。結算方式為：劃款或現(xiàn)金，甲方收款后應及時出具發(fā)票或有效憑據(jù)?！ ∪?、委托與收益費用的結算 本物業(yè)收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報?！ ∥薪?jīng)營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用
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