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正文內(nèi)容

商品房買賣合同完整版-文庫吧資料

2025-04-05 21:30本頁面
  

【正文】 已付款的_____%向買受人支付違約金。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第______種方式處理:按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)(1)逾期不超過___________日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之__________的違約金,合同繼續(xù)履行。_____________________________________________________________________________。但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的。該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。第八條交付期限。采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之________________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。(2)逾期超過________________日后,出賣人有權(quán)解除合同。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。一次性付款__________________________________________________________________。第六條付款方式及期限。絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。雙方同意按以下原則處理:(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。(3)___________________________________________________________________________。商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理:雙方自行約定:(1)___________________________________________________________________________。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________________元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。第三條買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為____________________________,施工許可證號(hào)為___________________。該地塊土地面積為_________________,規(guī)劃用途為____________________________________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號(hào)為____________
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