【正文】 必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。　　六、房屋修繕責(zé)任　　6－1．在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　?－2．該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，％支付滯納金。　　四、租金及支付方式　　4－1．該房屋每月租金總計為人民幣_________元?！　?－2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　三、租賃期限　　3－1．該房屋租賃期共____個月。　　2－2．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　1－2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日南京租房合同6　?。ê贤幪枺篲_________）　　本合同雙方當(dāng)事人　　出租方（甲方）：_______________　　承租方（乙方）：_______________　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　八：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　∑撸籂幾h的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：　　1)向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。　　乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任?！　〖追匠鲑u房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提前一個月通知對方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。　　乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全?！　∷模簠f(xié)議事項　　房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、上網(wǎng)費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。)　　三：每月租金為人民幣__ ___元，付款方式為____付?！　∫曳酵锨纷饨稹！　《鹤赓U期共為_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。　　十、備注：　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　八、在租期內(nèi)甲乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條例，造成對方損失，必須賠償對方有關(guān)的直接損失，直至請求法律保護?！　∑摺⒓追教峁┙o乙方物品如下：　　以上物品經(jīng)雙方，清點交接無誤?！　×?、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應(yīng)賠償乙方一個月房租金，乙方在承租期未滿而退租，應(yīng)賠償甲方一個月房租金。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水，電、煤氣，有線電視，物業(yè)管理等有關(guān)費用，不得拖欠。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)?！　∪⒁曳皆谧馄趦?nèi)，應(yīng)遵守國家法律，遵守南京市有關(guān)治安管理條例。余下6個月租金半年后付清。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。從簽字之日起生效,到期自動作廢?！　___ _______________________________________________________.　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算,多退少補?！　〉诰艞l 免責(zé)條款　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤跐M時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元?！　〉谄邨l 甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)?！　〉诹鶙l 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。租金與物業(yè)費先付后用,以后每個______月付款一次,應(yīng)在付款期末前______天支付?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需要甲方同意?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,違反國家或小區(qū)物業(yè)規(guī)定的；　　拖欠租金__半__個月或空置__半_月的?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______ 單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作 ______使用。　　中介方:____________________________，以下簡稱丙方?！　　　〖追剑?乙方：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　e—mail： e—mail：　　房產(chǎn)證號：　　代表人： 代表人：　　見證方：　　注冊地址：　　資質(zhì)證號：　　經(jīng)紀(jì)人： 電話：　　年 月 日南京租房合同3　　出租方:____________________________，以下簡稱甲方。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。　　依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。　　　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的?！　?6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害?！　?4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途?！　?2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　　　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。　　因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償?！　　　〖追轿窗幢竞贤?guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還