【正文】 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∈竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　∈竞贤缬形幢M事宜，甲、乙雙方協(xié)商寫明。去向不明，人為火災(zāi)及損壞等，需照價(jià)賠償?！　“耍追教峁┙o乙方物品如下：　　《常用物品清單列表》　　以上清單物品經(jīng)雙方清點(diǎn)交接無(wú)誤。到期搬出全部設(shè)備、物品，但雙方另有協(xié)商除外?！　∑撸鶕?jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿，甲、乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞?！　∥澹曳皆谧馄趦?nèi)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用?！　∷模追教峁┙o乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用，可住的原則。服從管理，爭(zhēng)做文明市民。如乙方續(xù)租，乙方在承租內(nèi)必須提前壹個(gè)月支付租金。第二次費(fèi)用（半年租金）提前壹個(gè)月支付。也經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：　　一 ．乙方租借甲方南京市公寓的房屋（ 1室 1廚 1衛(wèi)），期限 壹 年（從 年 月 日至 年 月 日止），付款方式：一年兩付，期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方?！　〉谑鍡l、入住時(shí)煤氣、水、電，甲方交乙方物品如下：空調(diào)、熱水器、煤氣爐、抽油煙機(jī)、鞋柜、雙座沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)?！　〉谑龡l、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)公德，遵守該花園管理處的各項(xiàng)規(guī)定和人員的管理。否則，扣出衛(wèi)生清潔費(fèi)100元?！　〉谑畻l、乙方超過(guò)七天仍未前來(lái)交租，視為乙方違約終止合同并放棄租賃房?jī)?nèi)所有遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)沒收押金，且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同，并將此房屋另行出租。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權(quán)不退押金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方?！　〉谄邨l、乙方不得將房產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，且有權(quán)讓乙方結(jié)清一切費(fèi)用。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。交租賬號(hào)：　　第五條、租賃期間，每月管理費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)(或有線電視費(fèi))、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)由乙方支付?！　〉谒臈l、交租形式　　乙方按月交納租金，每月日前交納房租給甲方。若丟失扣除補(bǔ)辦金額。簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方交納押金(￥元人民幣)萬(wàn)千百拾元整。合同期為_____年?！　〖追剑ê炚拢海撸撸撸撸摺　∫曳剑ㄒ曳酱砣耍　。ê炚拢海撸撸撸?＿＿＿　　年＿＿＿月＿＿＿日　?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷展⒆夥亢贤?　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證：________________________聯(lián)系電話：___________________________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________身份證：________________________聯(lián)系電話：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于龍崗深惠公路與機(jī)荷高速高交匯處荷坳村對(duì)面三號(hào)線城市公寓B811，用途：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　〉谑艞l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤幢M事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。若違反造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑鶙l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的＿＿＿＿＿％作為違約金。　　第十四條 登記備案的約定?！　∪缫驀?guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。 　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前＿ 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方　　損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；　?。保米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租的；　?。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；３．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； ４．拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿＿＿＿個(gè)月；　?。担室鈸p壞承租房屋的；　?。叮贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的；　?。罚?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 　　第十一條 租賃期滿?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　∽赓U期間，日常的房屋維修費(fèi)用由（乙方）承擔(dān)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〉诹鶙l 交付房屋期限?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整?！　∽赓U期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉谒臈l 租金?！　〉谌龡l 租賃期限?！　≡摲课萦猛緸椋撸撸撸撸摺！　〖追椒课荩ㄒ韵潞?jiǎn)稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿ ；位于第＿＿＿＿＿層，房屋結(jié)構(gòu)為 一房一廳一廚一衛(wèi)。另付押金元(包括家具物品保證金)。房屋(1室1廳1廚1衛(wèi))，租賃期為(從年月日至年月日止)，期滿后無(wú)條件搬出同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，小公寓租房合同完好地交還甲方提供使用的物品，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。　　十三、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商寫明?！　∈⒆赓U期間，房間內(nèi)一切設(shè)備設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，如無(wú)法維修復(fù)原，由乙方照價(jià)賠償　　十一、在租期內(nèi)甲、乙雙方共同遵守本合同，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款，造成對(duì)方損失，必須賠償對(duì)方有關(guān)的直接損失，直至請(qǐng)求法律保護(hù)。如乙方造成甲方的財(cái)務(wù)被盜。搬遷后三日房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方主動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理。乙方如拖欠租金達(dá)十五日以上，甲方有權(quán)終止合同，不退任何費(fèi)用。不可抗拒因素不做違約?！　×?、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的房租金，乙方在承租期未滿而退租，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的房租金。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水，電，煤，寬帶，有線電視，物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)如住手續(xù)?！　∪⒁曳皆谧馄趦?nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律，遵守沭陽(yáng)有關(guān)治安管理?xiàng)l例。租住使用押金叁仟元（包括家具物品保證金）。公寓租房合同5　　甲方（出租人）：　　已方（承租人）：經(jīng)甲、已雙方實(shí)地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：　　一、乙方租借甲方的房屋（1室1廳 1廚1衛(wèi)），期限年（從 年 月 日至 年 月 日止），期滿后無(wú)條件搬出同時(shí)結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，完好地交還甲方提供使用的物品，同時(shí)甲方退還居住使用押金給乙方?！　∈弧⒈竞贤院炗喼掌鸺磿r(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。　　九、適用法律　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律?！　? 、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：　　a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；　　b、無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天?！　? 、乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的__________%為滯納金。　　3 、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　∑摺⒊凶馊说呢?zé)任　　1 、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用?！　? 、房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕?！　∥?、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)　　1 、租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān)；　　2 、電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)；　　3 、房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付；　　4 、排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付?！　∷摹⒈ＷC金　　1 、為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)____作為乙方確保合同履行之保證金?！　∪⒆饨稹　? 雙方談定的租金為每月__________元。　　二、租賃期　　1 、租賃期為________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。）　　第二十條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)