【正文】 用中支付；　　7．因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：　　①由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月 元；　?、谟杉追匠袚?dān)上述管理成本費(fèi)用的 ％；　　第八條 獎懲措施　　1．乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎勵；　　2．乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰：　　3．合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)?！　?．房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)；年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書?！　?2．不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)（另有，專門合同規(guī)定除外）。　　4．有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理；　　5．有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人；　　6．接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；　　7．至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬民主。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)?！　〉谖鍡l乙方的權(quán)利和義務(wù)　　1．根據(jù)有關(guān)法律、制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益?！　?．甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料、。　　5．甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房 平方米（其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米），由乙方按下列第 項(xiàng)使用：　?、贌o償使用。　　第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1．與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；　　2．對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同；　　3．委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的 責(zé)任人采取停水、停電、。　　9．物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；　　10．法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)；　　第三條 合同期限　　本合同期限為 年?！　?．配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）?！　?．公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)?！　?．本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理?！　〉诙l 委托管理事項(xiàng)　　1．房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日醫(yī)院合同 篇5　　甲方簽章： 乙方簽章：　　法人代表： 法人代表：　　年 月 日根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法入建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。若一方違約，違約方需向守約方支付實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)款20%的違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　∈?、違約責(zé)任　　協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行?！　?乙方五年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)讓醫(yī)院產(chǎn)權(quán)。乙方不得任意無克扣或無故拖欠職工工資，不得強(qiáng)行向內(nèi)部職工集資、攤派、募股、收取押金等。　　乙方—應(yīng)合理設(shè)崗定員，并建立合理的分配考核制度，根據(jù)醫(yī)院的業(yè)務(wù)收入發(fā)放職工工資?！　∫曳綉?yīng)為原在編職工辦理人事代理，按原渠道為職工辦理職稱晉升，并與職工簽定聘用合。　　乙方必須—按照事業(yè)單位工資政策和標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)為原在編職工正常辦理檔案工資調(diào)資手續(xù)，并以調(diào)整后的檔案工資依法及時(shí)足額繳納原在編職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)。　　乙方必須聘用原醫(yī)院全部在編職工，無法定事由，不得解聘原在編醫(yī)院職工?！　∫曳奖仨氉袷匦l(wèi)技、財(cái)會等類人員準(zhǔn)入制度。　　乙方自主經(jīng)營， 自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任?！　∫曳揭婪ㄏ碛嗅t(yī)院的資產(chǎn)所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、人事權(quán)、分配權(quán)和符合《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)冠名權(quán)，在衛(wèi)生行政部門核準(zhǔn)的診療科目范圍內(nèi)開展各種醫(yī)療服務(wù)活動。如改制后醫(yī)院符合國家醫(yī)保政策，繼續(xù)作為醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院。發(fā)生重大自然災(zāi)害、事故、疫情或其他意外情況時(shí)，縣衛(wèi)生行政部門有權(quán)依法調(diào)遣醫(yī)院及其衛(wèi)生技術(shù)人員參加搶險(xiǎn)救災(zāi)及傷病員救治工作?！　∫曳皆诒４妗⑹褂蒙鲜鰟冸x費(fèi)用過程中，要主動接受甲方的監(jiān)督和管理。解聘風(fēng)險(xiǎn)金發(fā)放總額若超出所提取的數(shù)額，超出的部分由乙方承擔(dān)。解聘風(fēng)險(xiǎn)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是：按20xx年全縣事業(yè)單位人平月工資計(jì)算(以縣統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，改制前工齡?！　“?、有關(guān)剝離費(fèi)用的提取、使用和管理　　，保存在乙方，用于原醫(yī)院職工被解聘時(shí)身份置換補(bǔ)償?！　×⒈緟f(xié)議簽字蓋章生效后，原醫(yī)院債權(quán)債務(wù)等資產(chǎn)均由乙方享有與承擔(dān)()，并按規(guī)定辦理債權(quán)債務(wù)換據(jù)手續(xù)。保健產(chǎn)品的銷售。　　四、乙方基本情況　　住所：上海市黃浦區(qū)陸家浜路1056號12樓1202室　　法定代表人：劉忠　　總經(jīng)理：顧成榮　　注冊資本：人民幣伍仟捌佰萬元　　企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(國內(nèi)合資)　　經(jīng)營范圍：實(shí)業(yè)投資，醫(yī)院領(lǐng)域投資管理、咨詢服務(wù)?！　「偱牡變r(jià)1200萬元　　競拍成交價(jià)1250萬元　　二、支付方式　　轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)款方式支付，由乙方于20xx年7月2日前一次性交鹽城市隆昌拍賣行有限公司。()， 萬元?！　∪藛T情況：現(xiàn)有在職職工211人，退休人員58人，離休人員2人?！　〖追椒ㄈ撕炞?公章)： 乙方法人簽字(蓋章)：　　甲方代表： 乙方代表：　　年 月 日醫(yī)院合同 篇4　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　受讓方(以下簡稱乙萬)：　　為了加大衛(wèi)生事業(yè)改革力度，激發(fā)醫(yī)院的生機(jī)與活力，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂建湖縣中醫(yī)院轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：　　一、建湖縣中醫(yī)院的基本情況　　l、地址：建湖縣中醫(yī)院位于縣城興建路191號。合同執(zhí)行雙方均不得隨意變更或解除合同?！　∈⒏郊横t(yī)院感染管理細(xì)則。如本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決?！　“恕⑵渌罕竞贤跒槿?，如物價(jià)出現(xiàn)大幅上漲，甲乙雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場行情，雙方友好協(xié)商。　　乙方合同期內(nèi)無扣除《質(zhì)保金》及3次以下整改通知書的質(zhì)量服務(wù)滿意度的情況下，擁有下一次外包優(yōu)先權(quán)?！　∫曳桨l(fā)生質(zhì)量與服務(wù)投訴時(shí)，由《洗滌管理小組》提出整改要求，出具整改通知書，嚴(yán)重時(shí)單次扣除《質(zhì)保金》全額10%30%的罰款，直至取締乙方外包商合同繼續(xù)執(zhí)行，乙方應(yīng)予全面配合，積極整改，不斷提高完善洗滌質(zhì)量和服務(wù)滿意度?！　∠静襟E→浸泡消毒劑→洗滌消毒→高溫消毒　　注：所有織物按指定位置擺放，以免交叉感染?！　、用84消毒液與洗滌溫度時(shí)間同時(shí)進(jìn)行消毒?！　、用高溫消毒，烘干機(jī)溫度85℃95℃，大燙機(jī)180℃300℃，水洗加熱，85℃95℃，洗滌時(shí)間為1820分鐘?！　∠镜姆N類分為四大類。　　對傳染科的布料，首先用84消毒液，以1:100的比例放入浸泡池內(nèi)浸泡1012小時(shí)后再進(jìn)行洗滌消毒和高溫消毒?！　?臨時(shí)洗滌品按照投標(biāo)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方協(xié)商確定?！　?合同期內(nèi)，甲方會不定期組織人員按合同要求對乙方的洗滌操作和服務(wù)進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題將督促乙方按合同要求進(jìn)行整改并處罰?！　「髋R床科室布料合理損耗率：以臨床科室病房內(nèi)的床位數(shù)量為基礎(chǔ)，乘以5%即為這兩個(gè)月的合理損耗套數(shù)，只能此次有效，不滾存?！　∫曳綄Ω骺剖夜紭I(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)和投訴電話，接受和服從監(jiān)督，質(zhì)控要求，意見反饋，并通過行政科協(xié)調(diào)落實(shí)臨床與職能部門的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與要求?！　∫曳桨才艑Ｈ?4小時(shí)值班，周末不休息，以進(jìn)行各類洗滌物的發(fā)放回收工作?！　〈采嫌闷?、各類衣物，如出現(xiàn)破損應(yīng)縫補(bǔ)整齊并美觀，超過三處或破損面積過大時(shí)須調(diào)換新品?！　∥?、洗滌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求：　　洗滌物必須整潔無異味、無污漬、無感染病菌，表面平整挺括疊放整齊美觀。　　二、服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)價(jià)格：　　三、服務(wù)期限：3年，即 年 月 日至 年 月 日止?！　∫弧⒎?wù)形式：　　甲方醫(yī)院病床床單、被套、手術(shù)室布料、約束帶、病人服裝布類制品由乙方按照甲方醫(yī)院使用標(biāo)準(zhǔn)和要求負(fù)責(zé)購買制作?！　〉谑粭l 甲方應(yīng)保證托管協(xié)議上報(bào)程序的合法性，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行該協(xié)議的報(bào)批手續(xù)，如因甲方?jīng)]有履行必須合同的報(bào)批手續(xù)，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，由甲方返還乙方所支付的合同保證金和托管費(fèi)用外，對于乙方所支出的必要費(fèi)用甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)補(bǔ)償，具體金額為乙方所支出費(fèi)用的20%進(jìn)行計(jì)算。