【正文】 期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 3。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。 2。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 （二）銀行貸款 乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）第五條付款方式 （一）無須銀行貸款乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。 第八條 雙方協(xié)商補充協(xié)議如下： ___________________________________________________ 第九條 本契約雙方簽字(蓋章)后生效。 第七條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛： 。 第六條 辦理上述房產(chǎn)交易過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按下列第______種方式承擔： 。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 第一條 標的、價款： 第二條 乙方于______年______月_____日向甲方支付購房定金__________元(大寫：___________________)。 五、本契約條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負責解釋。 三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閱契約條款。 甲方：_______________乙方：_____________ 年 月 日 年 月 日 委托代理人：_________委托代理人：__________ 年 月 日 年 月 日 北京購房合同4 賣 方________________ 買 方________________ 房 屋 座 落________________ 石 家 莊 市 房 地 產(chǎn) 管 理 局 印 制 說 明 一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買賣。 第二十條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 向人民法院提起訴訟。 第十七條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十六條 房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付房屋時，無房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 ______________________________________________________. 第十四條 房屋再上市交易 房屋購買后又上市交易的，應(yīng)當按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方應(yīng)按房屋價款的 ____________%向乙方支付違約金。 ______________________________________________________________。 訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日。 第十二條 房屋預(yù)告登記 雙方按下列第_____種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記： 乙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬預(yù)告登記。此外，甲方還應(yīng)按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。 ________________________________。 燃氣(氣源種類)__________________。 下水____________________________。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。3%的，雙方約定如下： 第八條 房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。3%)的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177。乙方應(yīng)每日按房屋價款的_____向甲方支付違約金。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的 _____向甲方支付違約金。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_____種約定，追究乙方違約責任： 合同繼續(xù)履行。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第____種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。 其他方式。 ___________. 第四條 乙方付款形式及付款時間 雙方約定，乙方按下列第 種形式付款： 一次性付款。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理： 變更合同。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 第二條 房屋價款 房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元(幣種：______)，價款為_______元(幣種：_______)，計__________(大寫)。 房屋土地來源為：_______。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位分攤建筑面積 ______平方米。 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 北京購房合同3 出賣人(以下簡稱甲方)：___________ 法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________ 注冊地址：_____________ 郵政編碼：____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________ 開戶行：_________________賬號：_______________ 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：__________________ 法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：_____________ 注冊地址：_____________郵政編碼：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明編號：____________________ 開戶行：________________ 賬號：_______________ 買受人(以下簡稱乙方)：_______________________ 國籍/法定代表人：_____身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________ 地址：_________________ 郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_________________ 購買資格證明編號：____________________________ 委托代理人：________________________________________ 國籍/法定代表人：_____________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________ 地址： ________________________________