農(nóng)村二手房買賣合同(4篇)-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 21:11本頁(yè)面
【正文】 、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守?！ ”竞贤?經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效?！ ”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。 自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算?！ 〉诎藯l出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。 屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任?！ ∽员竞贤?guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算?！ 〉诹鶙l交付期限 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方?！ 〉谖鍡l付款方式 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： 買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。__________%(不包括177。 如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__________。位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________?！ 〉谄邨l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。賣方產(chǎn)權(quán)人一份，賣方委托代理人一份，買方一份,____市房地產(chǎn)交易一份、________ 公證處各一份?！ 〉谒臈l 賣方應(yīng)于收到買方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給買方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！ 〉谌龡l 付款時(shí)間與辦法。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：
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