【正文】 不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 5—根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。 4—該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。 租金及支付方式 4—該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。 3—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽? 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。 第十九條 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。 第十八條 本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。 第十七條 其他約定事項(xiàng) ，初期乙方可免費(fèi)使用6個(gè)停車位，在甲方停車位緊張時(shí)，甲方保障乙方______個(gè)收費(fèi)停車位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/車/月，另提供______個(gè)免費(fèi)停車位。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 、不能避免并不能克服的客觀情況。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 ，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 （1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； ，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。 。 。 。 ，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 ，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 ，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。 。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 ，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。 （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 ，乙方有權(quán)解除協(xié)議： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。 、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。 、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 。 （1）甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 第八條 房屋修繕與使用 ，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。 ，甲方屆時(shí)有權(quán)單方終止本協(xié)議（甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù)），乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。 （6）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。 支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。 支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)_____元 （4）電費(fèi)。 支付方式：按國(guó)家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣_(tái)___________元 （3）取暖費(fèi)。 （2）空調(diào)費(fèi)。 標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月/㎡，月物業(yè)管理費(fèi)______元（大寫：____________元整）。 （2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。 ，無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付。 年租金總額為_(kāi)_____元（大寫：__________________元整）。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。 ，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。自______年______月______日起至______年______月______日止。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）文件。 ㎡. 、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件一。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 11本合同（正本）連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。 11甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 11甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 10 其他條款 11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。 10乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲方的責(zé)任 10甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。 （1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的； （2） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的； （3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的； （4） 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。 8變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同（81條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。 變更和解除本合同的條件 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。 （2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 6室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________ 轉(zhuǎn)租的約定 7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得