【正文】 解除或終止。 6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 4—該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。 3—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。 第十八條 本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 。 。 ，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 。 ，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 。 （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 、轉(zhuǎn)借承租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。 。 第八條 房屋修繕與使用 ，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。 （6）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用。 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元 （4）電費(fèi)。 （2）空調(diào)費(fèi)。 （2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。 年租金總額為______元（大寫：__________________元整）。 ，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 ㎡. 、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。 11本合同（正本）連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。 11甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 10乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 甲方的責(zé)任 10甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。 8變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動(dòng)向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同（81條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。 （2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。（大寫：___________________）。 租賃期限 3該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。） 大家在寫租賃合同的時(shí)候一定出現(xiàn)過很多的疑問，寫合同時(shí)嚴(yán)謹(jǐn)度跟細(xì)心是非常重要的，那么什么樣的合同格式才是最標(biāo)準(zhǔn)的呢？為您精心挑選和推薦《寫字樓租賃合同樣板》，供您參考，希望能給您帶來幫助。 2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 租金及支付方式 4該房屋月租金為人民幣_________元。 5根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： （1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 （1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的； （3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的； （4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； （5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 9在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 （全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對方文件備存。 ，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第五條 租金及支付方式 ㎡. （大寫__________________元整）。 第六條　租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 ： （1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。 支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金額為______元，一年分四次支付。 標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡，年取暖費(fèi)____________元（大寫____________元整）。 （5）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 ，乙方按時(shí)并完好的交還所租房屋及繳清所有款項(xiàng)及費(fèi)用后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計(jì)利息；逾期則應(yīng)按逾期時(shí)間比照銀行同期利率給付利息。 （2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 ，甲方有權(quán)依照法定程