【正文】 擔一切經(jīng)濟法律責任。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償?！　?，或轉讓、轉租給他方使用。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。同時一切費用由乙方支付。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工?！　。粶视糜陂_辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。國內(nèi)長途：_________元/部。乙方在本范本生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元)?！　?，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。　　，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本范本規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)?！　〉谒臈l 甲方的責任　　(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部?！　〉谌龡l 費用及交納期限　　(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。房內(nèi)設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。　?。篲________。　　第一條 租用工作用房地址、用途、面積。　　甲 方(蓋章): 乙方(蓋章)：　　法定代表人簽字： 法定代表人簽字：　　電話： 電話。　　 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。　　第十五、其他約定　　5. 非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　〉谑?、通知　　4. 本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：( )專人遞送?！　。p方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。　　第十二、特別約定　　2. 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　?3乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。　　?！　、蹮o故拖欠租金 個月以上的(含 個月)?！　?，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉借的。否則，甲方有權自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔相應的費用?！　?、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。　　、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。　　，　　乙方應積極配合?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務?！　〉诰?、乙方的權利及義務　　9. 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。　?、奂追交謴驮瓲睿⑾蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用?！　。p方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：　?、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有。　　，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行?！　〉诎?、甲方的權利及義務　　8. 甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。　　 、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的?！　?，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工?！　?，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！　?物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元?！　〖追介_戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據(jù)。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金?！　??！　〉谒?、租金　　4. 該房屋首年租金按建筑面積計算為____元平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權?！　〉谌?、租賃期限：　　3. 本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日寫字樓租賃合同 篇4　　甲方(出租方)：　　法定代表人?！　”緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份?！　?zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。　　雙方在租期內(nèi)，如單方終止合同，需加倍返還對方租金，并按年租的50%給予賠償?！　∩啼佔赓U期間，乙方支付物業(yè)費等相關費用，與甲方無關。交付后如有產(chǎn)權糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償?！　〖追奖ＷC交給乙方的商鋪沒有產(chǎn)權糾紛，保證其對該商鋪擁有正常的使用權。每年需提前一個月交付下一年的租金，如乙方經(jīng)營不善或其它因素終止合同，需提前兩個月告知甲方，如乙方需要續(xù)租，甲方應在同等條件下優(yōu)先租給乙方?！　∈⑵渌a充約定　　租金賬號：　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　代理人：代理人：　　電話：電話：　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日寫字樓租賃合同 篇3　　甲方：　　乙方：　　中間人：　　甲方租給乙方的商鋪坐落于新柳煤業(yè)高層樓________層_______號商鋪，面積_____平米。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。如乙方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　甲方應保證出租至房屋其所有，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失?！　≡谧赓U期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　?4)拖欠租金累計個月以上的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的?！　【拧⒁曳降呢熑巍　≡谧赓U期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償?！　?5)、在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)使用權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的費甲方責任的其他情況。　　(3)、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　?1)、甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！　?3)、轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。　　乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：　　(1)、轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期?！　∪缫虿豢煽沽Φ脑?，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　∥?、其他費用　　乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費由乙方按有關規(guī)定自行承擔。先