【正文】 　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議　　部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谄邨l 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　?，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。　　6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　?. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。　　2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　〉谑粭l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議　　部分外合同其他條款效力不受影響。　　第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　?，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間?！　?. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　?. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。　　2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。　　5. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失?！　?. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?！　?. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金?！　〉谌龡l 租金　　1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。　　第二條 租期　　1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。　　十二、 其他補(bǔ)充約定　　出租方(甲方) 承租方(乙方)　　電話： 電話：　　日期： 日期寫字樓租賃合同 篇8　　甲方：_____________　　法定代表人：_______________　　乙方：______________　　法定代表人：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　1. 房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力?！　?0甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失?！　?0在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?4) 拖欠租　　金累計(jì)半個(gè)月以上的?！　?2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的?！　【?、 乙方的責(zé)任　　9在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　?3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的。　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！　?3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?！　?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。　　6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。　　5根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。(大寫：___________________)　　4該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同?！　∪?、 租賃期限　　3該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　《?、 租賃用途　　2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用?！　〖追?蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________　　法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________寫字樓租賃合同 篇7　　甲方(出租方)　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)　　地址：　　電話：　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　1 甲方將其合法擁有的座落在XX市__________________________________出租給乙方使用。　　第十條 以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行?！　〉诰艞l 本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诎藯l 本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　?，按_________辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收?！　?，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償?！　?，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工?！　?，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。國內(nèi)長途：_________元/部。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元)?！　。蛞虿豢煽沽Φ脑?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。　　，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)?！　〉谒臈l 甲方的責(zé)任　　(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用安全。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部?！　〉谌龡l 費(fèi)用及交納期限　　(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。房內(nèi)設(shè)備有：電表_________個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，(號碼：_________)，洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)?！　。篲________?！　〉谝粭l 租用工作用房地址、用途、面積?！　〉谑粭l 本范本書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充范本，與本范本有同等效力?！　〉谄邨l 本范本書與甲方_________同時(shí)使用，具有同等法律效力?！　?，按_________辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本范本所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收?！　?，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新范本執(zhí)行，且須在本范本終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新范本)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承