【正文】 _________ ?！　?. ___________________________ ?！　。骸　__________________________________________。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：　　1 .買受人有權(quán)要求出賣人在_________日內(nèi)達(dá)到本合同(附件三)的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任?！　∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：　　___________________________________________。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房?！　〉谑畻l 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 0日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：　　買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)?！　?，買受人有權(quán)解除合同。　?。骸　___________________________________________________。　　。　　。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________ %向出賣人支付違約金?！　〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責(zé)任　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：　　，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行?！　?2)買受人應(yīng)于_________ 年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________%，計(jì)_________元?！　?4)_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________%，計(jì)(_________幣)_________仟________佰_________拾________ 萬_________仟________佰________拾_________元?！　?2)_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________%，計(jì)(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元。　　　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的39?！　。骸　___________________________________________________________ 。買受人不退房，誤差大于3% 的部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。　　第五條 面積確認(rèn)及面積差異的處理　　經(jīng)濟(jì)適用住房交付后 ，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進(jìn)行處理：　　% 以內(nèi)(含3% )時(shí)，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。　　，單價(jià)為(____________幣)每平方米_______________元，金額為(_________幣)_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整?！　≡摻?jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)?！　≡摻?jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________ ，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。銷售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為 _________，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證號為 _________?！　≡摰貕K土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________?！　『贤p方當(dāng)事人：　　出賣人：_________________________________________　　注冊地址：_______________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________　　法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：____________　　委托代理人：____________ 聯(lián)系電話：____________　　委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________________　　注冊地址：_______________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：______________　　買受人：________________________________　　[本人]姓名：________________ [身份證]：__________　　地址：___________________________________________　　聯(lián)系電話：_______________________________________　　[委托代理人]姓名：_______________________________　　地址：___________________________________________　　聯(lián)系電話：_______________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號為_________的