【正文】 ，既可以是在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示允許承租人轉租，也可以是房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉租。”該辦法第28條規(guī)定：“房屋轉租，應當訂立轉租合同。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。合同法第224條規(guī)定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。　　(二)經出租人同意　　盡管轉租的權利基礎是承租人的租賃權，但轉租必然會影響出租人的利益，同時，出租人與承租人簽訂房屋租賃合同時，除非有特別約定，通常情況下都是認可承租人自己使用、收益租賃房屋。如果房屋租賃合同已經終止，承租人的租賃權已經消滅，也不再具有轉租的資格。其次，房屋轉租合同中的轉租人是房屋租賃合同中的承租人，只有承租人享有合法的租賃權，才有資格將其承租的房屋轉租給第三人。 19，本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.　　甲方(簽章)　　身份證地址: ____________________________________　　身份證號：______________________________________　　電話: __________________________________________　　簽約時間: ______________________________________　　簽約地點: ______________________________________　　乙方(簽章)　　身份證地址:_____________________________________　　身份證號：______________________________________　　電話: __________________________________________房屋轉租合同 篇5　　轉租合同是房屋租賃合同的一種，因此其生效首先應當符合房屋租賃合同的一般生效條件，如當事人具有相應的行為能力、意思表示真實、采取法定的形式并經過法定的程序，等等?！　?5，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償. 16，如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度?！　?4,朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。不得隨意的干擾對方的私人空間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.　　11,甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系?！　?，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。　　8，乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金?！　。阂曳綉诒竞贤?guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權?！　、乙方拖欠租金達七天的。　　4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的。　　1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥　　2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書面形式通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。其他有關費用，均由___________（乙方／甲方）承擔。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______％支付違約金。有關調整事宜由_______（甲／乙）雙方在補充條款中約定?！　≡摲课葑饨餩___________（年／月）內不變。　　四、租金、支付方式和期限　　41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_____幣）___________元，月租金總計為（_____幣）___________元?！　?2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日?！　∪⑥D租期限及交付日期　　31 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。該房屋的用途為________________，乙方承諾按_______________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。該房屋平面圖見本合同附件（一）?！　∫?、轉租房屋的情況　　11 甲方依法承租的座落于__________（區(qū)／縣）______________路_____________弄（新村）_______號________室的________________________________（公有