【正文】 ______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方該房屋設定抵押。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 甲方將座落在本市__________________路___________________________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。 第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。 (2)電表現(xiàn)為：__________度。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補。 第十條免責條件 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 (5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。 第九條違約責任 (1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。 第七條房屋的修繕與使用 在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。 第六條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________。 第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付，甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。 租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。建筑面積__________平米。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。 九、解除本合同的條例 91 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。 八、轉租、轉讓和交換 81 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 七、房屋返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 62 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。 52 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。 五、其它費用 51 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內不變。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。轉租期為__個月。 22 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。該房屋平面圖見本合同附件(一)(g!w!9!0!!o!m公：文“有‘約) 12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。 一、轉租房屋的情況 11 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。 八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。如有不明確的，可