【正文】 ，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。 本合同連同附件一式_________份。 代理人：_________ _________年____月____日 。 。 付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效。 (3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。 (2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。 1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 (4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 。乙方(蓋章)：_________ (簽署) 。 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 第十一條 其他條款 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。 (七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。 第五條 房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議?，F(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。 第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。 因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補。 第九條違約責任 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。 第七條房屋的修繕與使用 在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 八、轉租、轉讓和交換 81 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。 52 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。 22 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。 八、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。(公：文“有‘約) 四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。 六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。 本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。 五、居住房屋租賃中，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人)，在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規(guī)定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。 八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。 七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。(公：文“有‘約g!w9!0!8!!o!m) 二、租賃用途 21 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。 63 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 72 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 第二條房屋用途 該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。 乙方應當按時交納以下費