【正文】 應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。　　______________________________________________________________________。　　利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________________元的?！　____________________________________________________________________?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉谄邨l__轉(zhuǎn)租_　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。　　第六條__房屋維護(hù)及維修　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谖鍡l__其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________________由甲方承擔(dān)，___________________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）___________________費(fèi)用?！　≈Ц斗绞剑海ìF(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（書(shū)面_/_口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　?。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站?！　〉诙l__房屋租賃情況及登記備案　?。ㄒ唬┳赓U用途：________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________，最多不超過(guò)_________人?！　〖追剑? 乙方：　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　房產(chǎn)證號(hào)： 簽約日期：年月日　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 簽約地點(diǎn)：　　簽約代表：　　簽約日期：年月日　　簽約地點(diǎn)：房屋出租合同 篇2　　出租人（甲方）：____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_______________________________　　承租人（乙方）：____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_______________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條__房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉______區(qū)（縣）__________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______　　_____________________________________，建筑面積_____________平方米?！　〉谑藯l本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑鍡l爭(zhēng)議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金__倍的滯納金。　　乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。　　(4)拖欠房租累計(jì)__個(gè)月以上的?！　?2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金__倍的滯納金?！　〉谑粭l甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　租賃期滿(mǎn)合同自然終止。　　租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)__個(gè)月前書(shū)面通知甲方?！　?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　?4)未經(jīng)甲