【正文】 富興鄉(xiāng)人民政府調解；不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成 的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長 寧縣人民法院起訴?！　??！　?，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。合同到期后，乙方因生產經營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。雙方不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商 調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案。　　七、其他約定　　如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關 事宜（但不限于租金減免事宜）?！　?，給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。甲方逾期交付土地，‰承擔違約金?！　×?、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償?！　?，應及時交還承租的土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。　　、占用、收回時，有權獲得承租土地后的 青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準， 可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。　　。　　 年 月 日之前將土地交付乙方?！　。淖兺恋赜猛?、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同?！　∷?、甲方的權利和義務　　，有權按照合同約定的期限到期收回流轉 的土地。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )稻谷， 共計每年支付 公斤(大寫： )稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止。　　一、出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業(yè)用途，主營項目是生產經營。　　十、本合同自簽訂之日起生效?！　∑渌幢M事宜，雙方另行協(xié)商。　　違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金_______元。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費?！　。?）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。　?。?）租賃方必須按合同約定上交租賃款?！　∽赓U方的權利與義務：　?。?）租賃方有經營自主權。　?。?）發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益?！　〗豢罘绞郊皶r間：___________________________________　　發(fā)包方的權利與義務：　?。?）發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名：_____________　　面積：______________　　界止：______________　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效?！　∈?、其他約定事項：　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不按時交納土地流轉費的?！　?三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的。　　九、違約責任：　　(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失?！　?四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的?！　?二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的?！　?二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護?！　?二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/畝，合計_______元?！　∷摹⒘鬓D土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承