【正文】 租金或又另租給他人使用。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾?！　∷?、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：　　乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責(zé)。)　　支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交________年總計部分租金(每年8000元)，剩余的39?！　∪?、租金及支付方式：　　________年____月____日至________年____月____日期間，租金為每年18000元　　從________年____月____日起至________年____月____日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還?！　∽赓U房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。雙方簽字后，具同等法律效力?！　?在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還?！　∥?、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學(xué)過程中的所有收益以及　　帶來的所有社會影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。　　乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。　　乙方須負責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。　　本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù)）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金?！　〖追皆诤贤陂g，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。同樣乙方也　　不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾?！　∷?、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：　　乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責(zé)。（即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元?！　∽赓U期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商?！　《⒆赓U期限：　　租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止?！　〕鲎夥剑骸　〕凶夥剑骸　〈砣耍骸　〈砣耍骸　『炗啎r間：　　簽訂地點：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：幼兒園房屋租賃合同5　　甲方（出租方）：衡陽縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué) （以下簡稱甲方） 乙方（承租方）：賀興歡（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意： 　　一、租賃房屋的基本情況：　　租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 ?！　∽赓U期滿之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方；　　裝修或經(jīng)營使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導(dǎo)致出現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟訴訟?！　∫蛞曳皆?，租期未滿且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，以上一年度的租金價格乘以（1+5%）計取本年度租金；本協(xié)議特別約定，年度租金為包干制，無論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還；定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還；定金內(nèi)已包含裝修保證金；（若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內(nèi)扣除）　　如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行終止?！　。?1）乙方在經(jīng)營過程中必須針對經(jīng)營種類及客戶群體，有針對性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責(zé)。（為確保本條款的順利實施，乙方需在本協(xié)議簽訂同時向甲方繳納萬元房屋質(zhì)量保證金，待租期屆滿雙方交接驗收合格后全額退還）　?。?）乙方有義務(wù)配合物業(yè)、電梯維保或年檢、消防等部門的維修、保養(yǎng)、例行檢查等工作?！　。?）乙方在租賃期內(nèi)裝修改造、經(jīng)營活動及其相關(guān)行為應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決?！　∷?、雙方權(quán)利與義務(wù)　　甲方的權(quán)利與義務(wù)：　?。?）保證擬租賃房屋享有完整、獨立、合法的租賃權(quán)益；　　（2）協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營期間當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)職能部門的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方支付；　?。?）為乙方裝修提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)如燃氣、寬帶、電話、有線電視等行業(yè)配合性工作?！　〕鲎夥剑篲________承租方：_________　　代表人：_________代表人：_________　　簽訂時間：_________年_________月_________日　　簽訂地點：___________________________　　聯(lián)系電話：__________________　　聯(lián)系電話：__________________幼兒園房屋租賃合同4　　出租方：（以下簡稱：甲方）　　身份證號碼：　　承租方：（以下簡稱：乙方）　　身份證號碼：　　實際經(jīng)營人身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一　　擬租賃房屋為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，房產(chǎn)面積：___㎡，地上四層，建筑面積：___ ㎡　　交付狀態(tài)：　?。?）地面：做至地暖墊層，衛(wèi)生間地面防水由乙方負責(zé)；　?。?）墻面：水泥壓光，衛(wèi)生間打底子；　　（3）頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時為混凝土原狀；　?。?）給排水：地上一層預(yù)留接口，乙方安裝分支；　?。?）消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢；　?。?）寬帶及電話：按圖紙設(shè)計管內(nèi)穿線、預(yù)留接口，乙方負責(zé)繳費安裝；　?。?）電器：施工至每層具備照明條件；　?。?）樓梯：預(yù)留電梯（或樓梯）位置；（電梯由甲方負責(zé)安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或?qū)翘蓊A(yù)留洞采用鋼制結(jié)構(gòu)封堵，面層裝修乙方負責(zé)）　?。?）無燃氣及太陽能，若乙方需要安裝與燃氣公司及物業(yè)公司協(xié)商辦理；　　擬租賃房屋現(xiàn)正處于施工收尾、驗收階段，乙方已進行現(xiàn)場踏勘，同意按照上述交付狀態(tài)的現(xiàn)狀承租；　　擬租賃房屋乙方用于開辦幼兒園；　　二、租賃期限：　　本協(xié)議簽訂前乙方向甲方支付　　20xx年元月1號起算租期，定金轉(zhuǎn)為租金；起算租期前付清該年度全額租金；　　定金支付至甲方指定銀行賬戶后　　雙方約定，租賃期限六年，自日起算至　　在每年的元月14協(xié)議租期內(nèi)發(fā)生將擬租賃房屋產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押、擔(dān)保等有損甲方權(quán)益的行為；　　裝修改造以及商業(yè)經(jīng)營期間出現(xiàn)違法、違規(guī)行為、影響周邊住戶等第三方的行為。　　租賃期滿之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方；　　裝修或經(jīng)營使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導(dǎo)致出現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟訴訟。　　因乙方原因，租期未滿且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，以上一年度的租金價格乘以（1+5%）計取本年度租金；本協(xié)議特別約定，年度租金為包干制，無論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還；定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還；定金內(nèi)已包含裝修保證金；（若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內(nèi)扣除）　　如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行終止。　?。?1）乙方在經(jīng)營過程中必須針對經(jīng)營種類及客戶群體，有針對性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責(zé)。（為確保本條款的順利實施，乙方需在本協(xié)議簽訂同時向甲方繳納萬元房屋質(zhì)量保證金，待租期屆滿雙方交接驗收合格后全額退還）　?。?）乙方有義務(wù)配合物業(yè)、電梯維?；蚰隀z、消防等部門的維修、保養(yǎng)、例行檢查等工作?！　。╛________）乙方在租賃期內(nèi)裝修改造、經(jīng)營活動及其相關(guān)行為應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決?！　∷?、雙方權(quán)利與義務(wù)：　　甲方的權(quán)利與義務(wù)：　?。?）保證擬租賃房屋享有完整、獨立、合法的租賃權(quán)益；　　（2）協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營期間當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)職能部門的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方支付；　?。?）為乙方裝修提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)如燃氣、寬帶、電話、有線電視等行業(yè)配合性工作?！　〕鲎夥?甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 法定代表人：　　地址：　　電話：　　證照號碼：　　出租方代理人：　　法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 承租方代理人：　　簽約時間： 20xx年 月 日 簽約地點：幼兒園房屋租賃合同3　　出租方：（以下簡稱：甲方）_________　　身份證號碼：___________________________　　承租方：（以下簡稱：乙方）_________　　身份證號碼：___________________________　　實際經(jīng)營人身份證號碼：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一　　擬租賃房屋為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，房產(chǎn)面積：__