幼兒園房屋租賃合同協(xié)議樣本-文庫吧資料
2025-03-09 04:24本頁面
【正文】 方負責維修。 （二）乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。 七、房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20210元（大寫：貳萬元整） （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔的費用、 租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 租金支付方式：乙方應(yīng)當及時按照約定向甲方財務(wù)部門支付租金。 六、租金 合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計收， 13 年為定額租金。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 90 日向甲方提出續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 五、租賃期限 （一）房屋租賃期自 XX 年 X 月 X 日至 XX 年 X 月 X 日共計 10 年。 （二）甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。 三、房屋用途 該房屋用途為：幼兒園。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負責乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。雙方簽字后，具同等法律效力。 1在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方 2021 元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。 乙方在本合同有效期內(nèi)在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設(shè)的 .幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應(yīng)責任與甲方無關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。 乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍墻之內(nèi)。 乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學校的清潔，及時處理由于乙方辦學行為產(chǎn)生的垃圾。 本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學校土地，或由于政策原因不允許學校房屋出租（以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù)）時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。 甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關(guān)的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。 四、甲乙雙方應(yīng)承擔的合同義務(wù)： 乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進 *屋裝修以及經(jīng)營。 在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的
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