關(guān)于鋪位租賃合同三篇-文庫吧資料
2025-04-05 13:55本頁面
【正文】 _________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）?！ 【?、甲乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛的，可通過協(xié)商解決，或通過訴諸商鋪所在的法院裁決，訴訟費(fèi)用由敗訴一方承擔(dān)。本合同一式兩份，雙方各存壹份?！ ∑?、本合同自簽訂之日起生效?！ ?七).乙方違反甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正違規(guī)行為的?！ ?五).乙方違反消防管理法規(guī)，經(jīng)營易燃易爆物品的?！ ?三).乙方擅自將鋪位轉(zhuǎn)租他人的?！ ?，視為嚴(yán)重違約行為，甲方可以終止合同，收回鋪位，原按金不退回給乙方： (一).乙方未經(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)五天的?！ ?。乙方應(yīng)為其商鋪內(nèi)的財產(chǎn)投保，以防發(fā)生意外事故導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失?！ 。曳綄ψ约捍娣诺囊磺胸斘?，要自行保管好，做到防火、防盜。不得在商場內(nèi)燒焊(如確需燒焊須申報并做好防范措施)。乙方不得在租賃的鋪位內(nèi)使用電炒鍋、電爐、電熱水器、石油氣爐、煤氣爐等設(shè)備，只能在商場指定的專用廚房內(nèi)煮食。嚴(yán)禁乙方私自修改、增加鋪位內(nèi)電線電路，違者所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)乙方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。 四、甲、乙方的義務(wù)： (自然現(xiàn)象，包括地震、臺風(fēng)、暴雨等)所造成的損失，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)?！ ?，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)給他人。否則，乙方不得擅自修改原鋪位結(jié)構(gòu)。乙方為租賃方，在租賃期內(nèi)對鋪位有使用權(quán)、維護(hù)權(quán)。每月用電量于下月日前向甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司繳納。如乙方逾期甲方則按每日100元向乙方征收滯納金?！ ??！ ?，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/㎡。 第八條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃?！ ?．乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工?！ ?．乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險?！ 〉谖鍡l 乙方責(zé)任 1．乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作?！ ?．甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序?！ 〉谒臈l 甲方責(zé)任 1．甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)?！ ?．電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。 2．乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用?！ 〉诙l 租賃期限 租賃期限為___
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