【正文】 __房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。若因乙方使用不當或未能及時發(fā)現(xiàn)隱患所造成的個人及他人的人身、財產(chǎn)等損害(如：高空墜物、違規(guī)用電、忘記關(guān)掉水龍頭對本單元其他用戶造成損害的等其他事宜)均由乙方全部承擔，不能明確乙方責任的，由乙方及本房屋內(nèi)其他住戶共同承擔?！　〉谑藯l 免責聲明?！　〉谑藯l 乙方在使用本合同所指公共設(shè)施過程中，如對公共設(shè)施造成損壞的負有修復(fù)和賠償?shù)牧x務(wù)。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。　　第十五條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力?！　〉谑龡l 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　〉谑粭l 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。如需安裝窗和防盜門等，需得到甲方的書面許可。乙方不得進行裝修墻、釘釘子及其他損壞房屋原有狀態(tài)的裝修。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以本合同約定的一個月租金計算。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算?！　〉诹鶙l 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用及從事其他非法活動，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任?！　〉谖鍡l 租賃期間，甲方提供相應(yīng)的取暖保障和依甲方自愿提供的網(wǎng)線服務(wù)。租房到達期限后，若無上述情況，甲方應(yīng)退返押金。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀及設(shè)施如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。以后應(yīng)在到期時的前10日內(nèi)付清 的租金?！　〉谒臈l 租金每 支付一次?！　》课葑赓U期限：自二0 一 年 月 日至二0一 年 月 日止?！　《⒆赓U合同相關(guān)條款　　第一條 ，并以現(xiàn)狀及上述設(shè)施為準?！　。簡稳髓F床兩張，鐵質(zhì)布藝衣柜一個，鐵質(zhì)晾衣架一個，窗簾及窗簾架一套，地板，套裝門， ?！　‰p方協(xié)議自即日起執(zhí)行生效，一式兩份?！　∥濉?衛(wèi)生管理應(yīng)盡力盡責，地板、衛(wèi)生間、廚房應(yīng)經(jīng)常打掃干凈?！　《?乙方繳款方式，月租捌佰元整，按季度付款共計貳仟肆佰元整，以后按農(nóng)歷月初續(xù)付。均具有同等效力。　　3．本合同連同附件（正本）一式兩份。　　九、其他條款　　1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；　?。?）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；　　2．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金?！　×?、變更和解除本合同的條件　　1．在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：　?。?）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　　（2）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　?。?）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?）在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　?．非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。　　2．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?．該房屋每月租金為人民幣_________元?！　?．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方