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公寓出租合同-文庫吧資料

2024-12-14 23:18本頁面
  

【正文】 第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。 第二十條:補充條款 _________________ 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 日期:___________________ 注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十八條:租賃場所的歸還 合同終止時,乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。 租金及其他債務超過半個月以上未付; 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的; 違反本合同的有關規(guī)定的; 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的; 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的; 觸犯法律 、法規(guī) 、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的; 有明顯失信或欺詐行為的事實的; 甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除租房合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。 第十五條:合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。 第十四條:通知義務 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。 第十一條:損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。 未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內與第三者共同使用。 第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為: 租賃權轉讓或用作擔保。 甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥)。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。 第七條:押金 為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。 租賃場所內的清潔由乙方自行負責。 乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號: 開戶銀行:____________賬 號:_____________抬 頭:____________ 乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 第四條:租金 租金為每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算。 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。 乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。甲方《房屋產權證》(產權證編號:____字第____號) 乙方租用上述房屋作________之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。 本合同于____年__月__日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。 乙方主動申請調換公寓時,須繳付原租公寓的油漆粉刷費。退房時須提前半
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