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關(guān)于轉(zhuǎn)租合同模板集合5篇-文庫吧資料

2025-04-05 13:37本頁面
  

【正文】 ______________  簽訂地點:_______________轉(zhuǎn)租合同 篇3  甲方: 產(chǎn)權(quán)人:  乙方: 承租人:  本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合,共同遵守?! “?、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷商鋪,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責?! ∥?、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。  三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛,由(甲方/乙方)承擔一切責任。  ,由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。  。正本____份,雙方各執(zhí)____份;副本____份,雙方各執(zhí)____份?! 〉谑龡l合同生效及登記備案 ?。ㄉw章)之日起生效。  第十二條爭議解決  因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均提請_______仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁?! ?,非依本合同約定,乙方中途擅自退租的,乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償?! 〉谑畻l違約責任  除本合同其他條款約定的違約責任外,甲乙雙方還應承擔以下違約責任:  ,甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款?! 。?)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的;  (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。  、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外: ?。?)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的; ?。?)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。  第九條合同的解除和終止  ,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。  第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換  ,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。  第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還  ,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還轉(zhuǎn)租房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則一概由乙方負責。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前_____日通知乙方。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。  。  第六條房屋使用要求和維修責任  ,乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。其它有關(guān)費用,均由_______(甲方/乙方)承擔?! 。骸 _______________
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