【正文】 ______________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。甲乙雙方都已仔細(xì)閱讀了本合同且理解并確認(rèn)無誤，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。如乙方不再續(xù)約，期滿時(shí)乙方應(yīng)按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行?！　∈⒈咀赓U合同期滿，合同即告終止。否則，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到，該通知仍視為已經(jīng)成功送達(dá)?！　∪缫悦娼坏姆绞剿瓦_(dá)，則以接受方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達(dá)，則以寄出后七天（特快專遞為寄出后三天）為成功送達(dá)時(shí)間（包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無人簽收）?！　∈?、本合同項(xiàng)下通知除另有規(guī)定雙方均以書面方式進(jìn)行?！　∈?、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理，便于使用者居住，乙方有義務(wù)遵守甲方《消防安全責(zé)任書》等所有規(guī)定及各項(xiàng)制度，如有違反，乙方愿承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)此表示接受且無異議?！　『贤郊c合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認(rèn)無誤。如乙方有上述行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償一切損失。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的，按照乙方根本違約處理?！　∈?、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責(zé)任，甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費(fèi)押金、公寓保證金一次性（不計(jì)息）退還給乙方?！　∫曳浇?jīng)甲方書面同意將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，須按本合同附件一標(biāo)明的建筑面積，以50元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)，甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)，將公寓轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方?！　?四）、因乙方違約，導(dǎo)致甲方采取仲裁（訴訟）方式維護(hù)自己權(quán)利的，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。延遲交付若超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費(fèi)押金等全部款項(xiàng)?！　。ǘ┘追綉?yīng)遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方?！　∫曳阶员竞贤炗喼掌鹌呷諆?nèi)未向甲方支付公寓保證金、水電費(fèi)押金等相關(guān)費(fèi)用；　　乙方如沒有按本合同約定時(shí)間向甲方交納當(dāng)月租金、水電費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用，逾期在10日以內(nèi)的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費(fèi)金額2%的違約金；逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時(shí)視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動(dòng)退租?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同?！　?甲方交付給乙方公寓時(shí)，所有設(shè)施設(shè)備合格，完好，能正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方自行修復(fù)，乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償?！　?乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔(dān)違約責(zé)任?！　×?、乙方權(quán)利義務(wù)：　　 乙方對(duì)本合同約定租賃的公寓享有使用權(quán)?！　?乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內(nèi)住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時(shí)，為了廣大業(yè)主的利益，甲方有權(quán)出面調(diào)解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。公寓交付使用時(shí)，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方須辦理交接手續(xù)，如乙方未能在通知期限內(nèi)前來辦理交接手續(xù)，則通知期期滿之日視為交接完畢?！　〕凶馄趦?nèi)，甲方應(yīng)保持該公寓主體結(jié)構(gòu)處于可供使用的狀態(tài)?！　∪?、水電費(fèi)：　　四、公寓裝修： 乙方同意使用甲方已對(duì)所將交付公寓的裝修，須照價(jià)另行補(bǔ)償甲方合理裝修費(fèi)用；如乙方需要另行對(duì)甲方已經(jīng)裝修的鋪面進(jìn)行裝修的，由乙方在退鋪時(shí)進(jìn)行恢復(fù)原狀或者折價(jià)補(bǔ)償。如乙方按期交納各項(xiàng)費(fèi)用并且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費(fèi)押金，甲方應(yīng)無息的`退還給乙方。　?。?）乙方在簽訂本合同時(shí)須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整（大寫圓整）。半年以上不到一年的，押兩個(gè)月租金。　　乙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)預(yù)付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整?！　∩鲜龉⑹褂脵?quán)的租金具體如下：　　每月租金為人民幣￥：元整，大寫 圓整；　　二、費(fèi)用交納:　　乙方需向甲方支付的費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式如下：　　租金　　租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金?！　∫?、 甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為 年，自 年月 日至年 月 日?！　∮行跒椋篲________年______月______日起，至________年______月______日止?！　∑?、爭(zhēng)議解決　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決?！　×?、免責(zé)條款：　　由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同。　　《____________房?jī)r(jià)表》所列出的房屋。　?。河杉追酵扑]的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的___________%?！　∪?、違約處理　　，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任；　　（服務(wù)、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等）與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由