【正文】 改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。 四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。 二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。 二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。 “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。 “欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。 本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。 、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。 。 。 ，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的。 ，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。 、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。 第五條抵押物事項 ：_______________ ：_______________ ：_______________ 第六條抵押物的保管 ，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。 第三條違約責任 ，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額2%的違約金。 ：本借款在到期日一次性還清本息。 第一項借款事項 第一條借款內(nèi)容 借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________. 借款期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共計_____天。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。 本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。 第六條 有關本合同的費用承擔： 有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。 ，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 （4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。 （2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。 第五條 其他規(guī)定 ，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 ，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。 ，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。 第四條 違約責任 ，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。 投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。 ，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 ，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。 第二條 抵押物事項 ：________________________ ：________________________ ：________________________ ：________________________ ：________________________ ：________________________ ：________________________ ：____ 年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。 第一期貸款最后還款日為____ 年____ 月____ 日。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。 第一期貸款____ 次提取。 ：本貸款利率及計息方法，按照中國____ 銀行的規(guī)定執(zhí)行。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____ 市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 ：本貸款只能用于____ 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 延伸閱讀 有關抵押借款合同有關抵押借款合同貸款抵押人（以下簡稱甲方）：____________ 法定代表人：________ 職務：____ 地 址：________ 郵碼：____ 電話：____ 貸款抵押權人（以下簡稱乙方）：____________ 法定代表人：________ 職務：____ 地 址：________ 郵碼：____ 電話：____ 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____ 資金。 第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。 第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。 第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。 本合同一式 份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。 有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。 借款人變更住所。 借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為。 借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的。 甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。 第五條 抵押物事項 汽車種類及牌號： 車架號： 發(fā)動機號： 第六條 抵押物的保管 抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。 第三條 違約責任 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金。 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。 第一項 借款事項 第一條 借款內(nèi)容 借款總金額：人民幣 元，大寫 . 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第六條 爭議的解決： 本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議： 發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 （2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。 第五條 其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。 乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。 乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。 乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。 借款期限：時間為一年，即自____________起，至______________ 止。為此，特訂立本合同： 第一條 借款內(nèi)容 借款總金額：______萬元整。 抵押人：____________（章） 抵押權人：____________（章） 代表人：____________（簽字）代表人：____________（簽字） 地址：______________地址：________________ 銀行及帳號：____________銀行及帳號：______________ ________年____月____日訂立 抵押借款合同 篇3 債權人（以下簡稱甲方）______________ 債務人（以下簡稱乙方）______________ 乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。