【正文】 ⑴合伙期屆滿。 ，應(yīng)按合伙實際損失賠償。 。如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。 ⑶檢查合伙賬冊及經(jīng)營情況 ⑷共同決定合伙重大事項。 2. 其他合伙人的權(quán)利： ⑴參與合伙事務(wù)的管理。 第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利 1. ________為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限是 ⑴對外開展業(yè)務(wù) ⑵對合伙事務(wù)進(jìn)行日常管理 ⑶出售合伙的產(chǎn)品貨物，購進(jìn)常用貨物。 ⑸未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙人造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。 2. 退伙： ⑴需要有正當(dāng)理由才能退伙 ⑵不得在合伙不利時退伙 ⑶退伙須提前___月告知其他合伙人并經(jīng)過全體合伙人同意。 2. 債務(wù)承擔(dān)， 合伙債務(wù)應(yīng)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以合伙人的______為據(jù)，按比例承擔(dān)。 第五條 盈余分割與債務(wù)承擔(dān)。 ，逾期不交或未交的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。 第一條 合伙宗旨： 第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍: 第三條 合伙期限： 第四條 出資額，方式，期限 ，計人民幣_____元。 合伙人:___(簽字或蓋章) 合伙人:___(簽字或蓋章) _年_月_日 個體合作協(xié)議書范本3 合伙人:_______ 姓名:____，性別:___，年齡:____，住址:______________。 第八條 本協(xié)議一式_份，合伙人各一份。 (四)其他法律規(guī)定的情況。 (二)合伙雙方協(xié)商同意。 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。 如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。 第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。 第十七章、其他約定事項 合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對編寫、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。 合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時上報項目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。在實施前述行為時，必要時應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性。 洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對方當(dāng)事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況。 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負(fù)責(zé)。 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。 第十六章、合同管理 合作項目所涉的合同,實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對獨(dú)立、互相制約的原則。 財務(wù)人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實際支付費(fèi)用的_倍承擔(dān)違約責(zé)任。其已支付的費(fèi)用作為違約金。 第十五章、違約責(zé)任 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的_‰支付違約金。 竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動終止。 第十四章 本協(xié)議的變更和終止 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)?！? 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負(fù)責(zé)。 本條約定的營銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。待工程竣工測繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實決算。收取的購房款進(jìn)合作項目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。 分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷售。 工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過程中的資料由專人負(fù)責(zé)。屆時由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計劃，待項目部批準(zhǔn)后，由財務(wù)部執(zhí)行。 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款： 工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式： 工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標(biāo)和施工。 辦理上述事項向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的_日前支付給財務(wù)部。 1申辦開工計劃和《施工許可證》。 監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》。 申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 建筑設(shè)計單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計單位)，簽訂《建筑設(shè)計合同》。 規(guī)劃方案設(shè)計和規(guī)劃方案的報批。 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項： 報批建設(shè)項目的立項和可行性研究報告 建設(shè)項目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項目的整體方案。 竟買不成的，,本協(xié)議的其他條款自動失效。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。 拍賣成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的_日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。 每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。 土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂? 拍賣機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的_日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述_號拍賣地塊的竟買。 其他費(fèi)用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進(jìn)度另行確定。 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設(shè)計費(fèi)日期。 項目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項目報批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。 。 第六章、 。協(xié)商不成的，由項目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。 通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。 主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。 第四章、會計財務(wù)制度 合作項目所涉的會計