20xx年正規(guī)上海租房合同-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 12:45本頁(yè)面
【正文】 因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。 第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)： ，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。 3. 電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用。 第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、： 1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用。兩年后租金以每年5% 遞增。 第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。具有同等法律效力。 第七條 其他約定事項(xiàng) 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第六條 合同的變更、解除以及終止 承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并收回房屋： 1， 擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)的項(xiàng)目 2， 逾期1個(gè)月不交納租金的 3， 未經(jīng)出租方同意拆改房屋的 4， 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的 第六條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的，則由承租人負(fù)責(zé)修繕。 第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)
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