關(guān)于租賃合同三篇-文庫吧資料
2025-04-05 07:17本頁面
【正文】 賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。 (2)甲方未盡房屋安全修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的?！ 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！ 〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓 租賃期間，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓事宜甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)在雙方的合同約定的租賃期間，甲方不能把合同指定的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。整個(gè)大堂在無別人使用前可由乙方自行安排自己使用及管理?！ 〉谄邨l 房屋的裝修 (1) 一至五層的西邊的一架電梯由乙方安裝，所有權(quán)歸予乙方，如甲方以后樓層增加，六層以上的電梯通道設(shè)施、相關(guān)設(shè)備、工時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期滿后退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修物的變賣價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商一致后，由甲給予乙方合理價(jià)金補(bǔ)償。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！ ∫蚍课莅踩褂脝栴}，乙方向甲方提出房屋維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 每年租金 元，租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第 個(gè)月的 日交付給甲方?！ 〉谒臈l 租賃期限、用途、付款方式 該房屋租賃期共十年。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。此樓房現(xiàn)無裝修。停車場公用。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！ ∈?、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份備房屋租賃登記備案使用，具有同等法律效力。除此之外，一切乙方搬入的可移動財(cái)產(chǎn)均可搬走?！ “恕?租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應(yīng)以現(xiàn)狀交還房屋給甲方?！ ?違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除，并按逾期支付租金的條款處理。 合同終止之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方保證金中直接扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ?乙方逾期交付本合同第六條第8款規(guī)定之應(yīng)付費(fèi)用的，應(yīng)按欠費(fèi)總額每日1%向甲方支付滯納金。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金百分之二向乙 方支付違約金。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取違約金?！ ∑摺?違約責(zé)任 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)以等額于保證金的金額作為違約金予以賠償?！ ?租賃期內(nèi)，該物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過電表容量的任何設(shè)備及儲存有危險(xiǎn)、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法行為。因此延誤房屋維修而造成甲方或者第三方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ ?因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意?！ ×?租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)以下責(zé)任： 依約按期繳納房屋租金?！ ?甲方因該物業(yè)方生任何經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)權(quán)
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