蘇州市前期物業(yè)管理委托合同書-文庫吧資料
2025-04-05 02:21本頁面
【正文】 算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。(四)_________________________________________________。(二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設施的，按下列標準提取管理成本：________。如需繳交，其收費標準為：________________________。第十二條 甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房平方米，由乙方(按每月每平方米元的標準，__________________)出租經(jīng)營，其收入(用于補貼本物業(yè)維護管理費用，用于補充專項維修資金，__________________)。第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下：(一)健身房：(二)棋牌室：(三)乒乓球：(四)網(wǎng)球場：(五)籃球場：(六)游泳池：(七)其他：該部分物業(yè)服務費用(需要，不需要)繳交。乙方收取上述停車位使用(管理)服務費，對車輛及車內(nèi)物品的保管責任，甲方與業(yè)主在售房時作的約定需征得乙方書面同意。《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中未作決定的，按不高于當?shù)貎r格主管部門制定的價格執(zhí)行。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權(quán)利人收全。甲方未出售的停車庫(委托，不委托)乙方出租。物業(yè)服務費中包括上述保險費用的，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔。上述物業(yè)服務費中(包括，未包括)物業(yè)管理責任險。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：________元/月/平方米。會所：________元/月/平方米。辦公樓：______元/月/平方米。第九條 在前期物業(yè)管理階段，實行物業(yè)服務費用包干制，物業(yè)服務費按月計收。如需繳交，其收費標準為：______________________________。由乙方無償使用部分的物業(yè)服務費用不需要繳交。申請評定時由雙方各半支付，最終結(jié)算。對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。第七條 乙方提供的物業(yè)管理服務質(zhì)量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二。(十一)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。(九)物業(yè)檔案資料的保管。(七)物業(yè)使用禁止性行為的管理。(五)安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______ 、______ 、______ 、______等。(三)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運等。第六條 在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務事項(采取招投標的以中標文件為準)，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：(一)包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、______ 、______ 、______ 、______ 等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)。(三)_____________________________________。在物業(yè)專有部分
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