深圳租賃合同常用版-文庫吧資料
2025-04-05 01:25本頁面
【正文】 除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方委托代理人還可依據(jù)上述情形單方解除合同〔應書面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方委托代理人有權會同物業(yè)管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權，并將乙方存放在租賃房屋內的物品清點拍賣，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。 第十一條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： 〔一〕發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行； 〔二〕政府決定征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋； 〔三〕經甲、乙雙方協(xié)商一致的。 第十條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部的產權，應提前壹個月通知乙方。 第九條租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租于他人，甲方委托代理人書面同意轉租的除外。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復使用；水、電、燃氣，空調不制冷無雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。 第七條雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續(xù)，乙方確認設施設備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。 第六條乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。甲方委托代理人向乙方收取保證金時，應向乙方出具收據(jù)。 第四條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。 第三條乙方租賃期限從年
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