沈陽(yáng)市商品房購(gòu)買合同范文-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 01:25本頁(yè)面
【正文】 〔1〕逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行； 〔2〕逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同。 4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。 2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。 2．______________________________________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第______種方式處理： 1．按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕 〔1〕逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行； 〔2〕逾期超過(guò)___日后，出賣人有權(quán)解除合同。 2．分期付款 _____________________________________________。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比=——————————————————100﹪ 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3﹪以內(nèi)〔含3﹪〕部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3﹪部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 商品房交附后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理； 1．雙方自行約定： 〔1〕____________________________________________ 〔2〕____________________________________________ 〔3〕____________________________________________ 〔4〕____________________________________________ 2．雙方同意按以下原則處理： 〔1〕面積誤差比絕對(duì)值在3﹪以內(nèi)〔含3﹪〕的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款： 〔2〕面積誤差比絕對(duì)值超出3﹪時(shí)，買受人有權(quán)退房。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 4．_____________________________________________。 2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔_____幣〕每平方米_____元，總金額〔___幣〕______千______百_____拾______萬(wàn)____千______百______拾______元整。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米〔有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二〕。 該商品房的用途為_(kāi)_______，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_________，建筑層數(shù)上_______層，地下_______層。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_________，施工許可證號(hào)為_(kāi)_____________________。土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。文檔格式為word版——可編輯、可修改沈陽(yáng)市商品房購(gòu)買合同范文（標(biāo)準(zhǔn)版合同模板）甲 方：**單位或個(gè)人乙 方：**單位或個(gè)人 簽訂日期： **年**月**日 簽訂地點(diǎn)： **省**市**地 沈陽(yáng)市商品房購(gòu)買合同范文 出賣人：____________________________
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