房地產(chǎn)代銷合同通用版——【范文】-文庫吧資料
2025-04-02 02:05本頁面
【正文】 違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實(shí)際銷售價格為實(shí)際成交額并按本條（1）款結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。（二）代理服務(wù)費(fèi)計(jì)算及支付方式（1）雙方同意，該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的____%收取，并按月結(jié)算。如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化，銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定。第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的____%。（四）雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo)甲方按時按質(zhì)完成上述甲方權(quán)利與職責(zé)中規(guī)定的工作。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時書面通知乙方。（三）共同責(zé)任乙方協(xié)助甲方對該項(xiàng)目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽訂《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容雙方可進(jìn)行協(xié)商；指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方賬戶。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計(jì)及制作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報價不高于市場價格。全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作。（二）乙方權(quán)利和職責(zé)本合同簽訂之日起個____工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的策劃總案。保證于該
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