土地居間服務(wù)通用版合同——范本-文庫(kù)吧資料
2025-04-02 00:19本頁(yè)面
【正文】 金額)。(3)配偶、家庭成員和共同居住人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。第六條：甲方權(quán)利義務(wù)甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的因素。甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋相關(guān)的所有手續(xù)和一切與該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，包括： 。甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過(guò)戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項(xiàng)的委托公證等，由甲方與丙方另行簽訂委托合同，另行協(xié)商代理費(fèi)用。贖產(chǎn)權(quán)證后，甲方需保證其房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難導(dǎo)致貸款未能成就，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第付款方式支付購(gòu)房款：①現(xiàn)金一次性付款②現(xiàn)金分期付款③雙方同意解除本合同，丙方所收?qǐng)?bào)酬不予退還，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第四條：贖產(chǎn)權(quán)證甲方以貸款方式購(gòu)買(mǎi)其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款，甲乙雙方協(xié)商同意選擇下列第項(xiàng)贖產(chǎn)權(quán)證，注銷(xiāo)房屋抵押登記。在甲乙雙方簽訂本合同之日起乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))元)交由丙方代為保管，待甲乙雙方辦理完畢房屋變更登記手續(xù)后，由丙方將所代為保管的購(gòu)房款轉(zhuǎn)交甲方，甲方出具收款收條。在甲乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)： 元)交由丙方代為保管，待甲乙雙方辦理完畢房屋變更登記手續(xù)后，由丙方將所代為保管的購(gòu)房款轉(zhuǎn)交甲方，甲方出具收款收條。存入履約XX銀行。甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，由寫(xiě)) 元(小寫(xiě)： )交由丙方代為保管。③ 現(xiàn)金支付給甲方，甲方同意接受并向乙方出具定金收條。丙方于收到定金之日起的實(shí)的，由丙方將所收購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交甲方，甲方出具定金收條。如遇國(guó)家稅收法律法規(guī)及政策有所變動(dòng)，因此而增加稅目，增長(zhǎng)的稅費(fèi)由甲乙雙方共同分擔(dān)。甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇
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