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正文內(nèi)容

廠房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)-文庫吧資料

2025-04-01 23:35本頁面
  

【正文】 ,搬遷完畢。 九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房,并不再退還租金和保證金。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 八、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。 七、保險(xiǎn)責(zé)任 在租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)〔包括責(zé)任險(xiǎn)〕。 租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)〔含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)〕,須消防主管部門批準(zhǔn)。 六、防火安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否那么,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。改建、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 五、裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。 四、其他費(fèi)用 租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項(xiàng)政府稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)及時(shí)支付,假設(shè)因乙方怠于支付造成第三方追討,乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。 甲、乙雙方簽訂合同的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金,共計(jì):_________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日〔前述每個(gè)日期均為〞付款日〞〕之前交付甲方。租金的計(jì)算方法為:__________________________________________ 第一年年租金不變,第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)__元。 租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還。 廠房租賃自___年___月___日起,至___年___月___日止。 廠房裝修日期________個(gè)月,自___月___日起,至___月___日止。 二、廠房交付日期和租賃期限 甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。廠房類型為_________結(jié)構(gòu)。 出租方:_________________承租方:________________ 授權(quán)代表人:_____________授權(quán)代表人:________________ 開戶銀行:_______________開戶銀行:________________ 帳號(hào):____________________帳號(hào):_________________ 電話:____________________電話:_________________ 簽約地點(diǎn):_______________ 簽約日期:_____年___月____日 廠房合同〔二〕 出租方〔甲方〕:
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