廠房出租合同標準范本(標準版)-文庫吧資料
2025-04-01 23:55本頁面
【正文】 短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，那么出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內承擔。 承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。 租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。 租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，那么按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。 租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。 第七條出租方權利與義務 出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否那么視為欺詐行為。 租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。 第六條廠房修繕 租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。如承租方在7日內無異議或不作為，那么視為認可出租方的行為。 租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。 第五條廠房變更與設立他項權利 租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權。 租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話
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