【正文】 、銷售等手續(xù)。第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。第九章 違約責任第五十條 本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。雙方應就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應由雙方平均分擔損失。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。第八章 不可抗力第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應及時通知他方。(5) 乙方的承包經(jīng)營項目應當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：(6) 乙方應當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：(8) 同等條件下乙方應優(yōu)先將土地發(fā)包給當?shù)剞r(nóng)民，優(yōu)先錄用當?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作：(9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利： (11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。(3) 乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。第四十一條 乙方的權(quán)利義務為：(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。(7) 甲方應提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務。(5) 甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。第七章 權(quán)利義務第四十條 甲方的權(quán)利義務為：(1) 甲方有收取承包費的權(quán)利：(2) 甲方有代收乙方應當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務：(3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。第六章 成果權(quán)第二十九條 為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第二十七條 乙方可以土地承包權(quán)設定抵押、質(zhì)押，但應及時通知甲方。第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。第二十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據(jù)具體土地不同為五至________年，具體細節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。第十八條 承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權(quán)利義務。第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意， 并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第二章 土地用途第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán)，擁有國有土地使用權(quán)證書，編號________，甲方使用期限為 ________。第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。第一章 土地第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ，地塊編號為________。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)。(2)乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為 ________ ,法定代表人為_______。 乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。每________年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。一、 承包地共 12 塊，詳細為：___________________________________________________二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。4。3。2。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工