物權(quán)法學(xué)習(xí)心得范文-文庫(kù)吧資料
2025-03-30 07:12本頁(yè)面
【正文】 七十四條中修正了“草案”中第七十六條的某些規(guī)定，明確“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定”。今后這一職責(zé)將由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)。第八十三條中所列舉的“損害他人合法權(quán)益的行為”，將由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)“要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失”。增加了“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”的法律責(zé)任?！ ?.《物權(quán)法》較“草案”相比，在第七十八條中增加了“業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷”這一新的內(nèi)容?！段餀?quán)法》的這一修改，取消了“草案”中“業(yè)主會(huì)議”(業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì))維權(quán)的訴訟主體資格。 2.“草案”中第八十七條“可以以業(yè)主會(huì)議的名義提起訴訟、申請(qǐng)仲裁…”內(nèi)容，被《物權(quán)法》刪除了?！ ?.“草案”中使用了“業(yè)主會(huì)議”和《物權(quán)法》中使用了“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”名詞，二者對(duì)同一個(gè)“主體”所使用的名稱不相同?！ ⊥ㄟ^(guò)觀察“草案”和《物權(quán)法》中第六章內(nèi)容之變動(dòng)，發(fā)現(xiàn)了許多值得關(guān)注之處。通過(guò)觀察、研判這些變動(dòng)痕跡，可以反映出立法者的立法宗旨和原意?？傊段餀?quán)法》是一部保障安居樂(lè)業(yè)的法，是一部促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)的法。由于它與社會(huì)公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關(guān)，密不可分，被稱為“公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利保障書”。第三，怎樣保護(hù)物權(quán)，侵害物權(quán)的人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任?！ 】傊?，《物權(quán)法》主要回答了三個(gè)問(wèn)題：第一，物是誰(shuí)的。又如，物權(quán)法還規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。比如，物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定，排放大氣污染物、
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1